房屋租赁终止协议合同书范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁终止协议合同书范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁终止描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋用途：______

2.租赁终止原因

根据双方协商一致，现终止本房屋租赁合同，具体终止原因如下：______

二、房屋租赁终止条件

1.房屋返还

乙方应于本协议签订之日起______日内，将房屋及其附属设施、设备等完好无损地返还给甲方。

乙方在返还房屋时，应确保房屋内的物品、设备等符合约定的使用状态。

2.租金结算

乙方应于本协议签订之日起______日内，结清所有欠付的租金及水电费等费用。

三、违约责任

1.如乙方未按时返还房屋，应向甲方支付______元的违约金。

2.如乙方在返还房屋时，房屋及附属设施、设备等存在损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

四、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方返还的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权要求乙方进行修复或赔偿。

有权根据实际情况调整房屋使用方式，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收乙方返还的房屋，并按照合同约定处理房屋。

为乙方提供必要的协助，如提供房屋维修服务等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求返还房屋后，有权要求甲方按照约定处理房屋。

如因甲方原因导致房屋无法及时返还，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、方式和要求返还房屋。

保持房屋及其附属设施、设备的完好状态，不得损坏。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在收到房屋后应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

乙方在返还房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋状况、附属设施、设备要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、处理方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋处理进度，在甲方按照合同要求处理房屋后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有房屋处理且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝处理符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、方式和要求返还房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方返还的房屋不符合合同要求，应负责免费修复或赔偿相应损失，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政