个人购房借款担保合同A类.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人购房借款担保合同A类

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（担保人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款担保描述

1.借款金额与用途

甲方拟向金融机构申请借款人民币______元，用于购买个人住房。

2.担保责任

乙方同意为甲方提供的借款提供担保，担保金额为人民币______元。

乙方保证在甲方无法按时偿还借款时，承担相应的还款责任。

二、借款还款计划

1.借款期限

甲方借款期限为______年，自借款合同签订之日起计算。

2.还款方式

甲方应按照约定的还款方式，按月偿还借款本金及利息。

三、担保期限与责任

1.担保期限

乙方担保期限自借款合同签订之日起至甲方全部偿还借款本息之日止。

2.担保责任

乙方应按照借款合同约定，对甲方借款提供连带责任担保。

四、违约责任

1.甲方违约

甲方如未按时偿还借款本息，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约

乙方如未履行担保责任，应向甲方支付______%的违约金。

3.其他违约

合同双方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供借款担保，并监督乙方履行担保义务。

有权在借款合同到期前要求乙方提前偿还担保债务。

义务：

在借款合同到期时，按照借款合同约定向乙方偿还借款本息。

在借款合同履行期间，保持借款用途的合法性和合规性。

2.乙方权利与义务

权利：

在借款合同到期时，有权要求甲方偿还借款本息及担保费用。

有权在借款合同履行期间，对借款用途进行监督。

义务：

按照借款合同约定，履行担保义务，确保借款合同的履行。

在借款合同履行期间，对借款人的信用状况进行持续监控。

六、借款合同的变更与解除

1.变更

未经双方书面同意，借款合同不得变更。

任何变更均应在本合同附件中详细列明，并作为本合同的一部分。

2.解除

任何一方违约，另一方有权解除借款合同。

借款合同解除后，乙方有权要求甲方立即偿还借款本息及担保费用。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖

本合同的争议解决，由借款人所在地人民法院管辖。

八、其他

1.通知

本合同项下的所有通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。

任何一方变更通知地址，应提前______个工作日通知对方。

2.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

九、合同的变更与解除

1.变更

本个人购房借款担保合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本个人购房借款担保合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本个人购房借款担保合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至借款本息及担保费用全部清偿之日止。

甲