二零二五版房屋中介独家委托协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋中介独家委托协议

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（中介方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托内容描述

1.房屋信息

甲方委托乙方进行房屋出租或出售的独家代理，具体房屋信息包括但不限于房屋地址、面积、户型、配套设施等。

甲方应提供房屋的产权证明文件和必要的租赁或出售文件。

2.委托期限

本协议的有效期为______年，自双方签字盖章之日起计算。

协议期满后，如双方无异议，可自动续签。

二、服务内容与费用

1.服务内容

乙方应按照甲方委托内容，负责房屋的出租或出售事宜，包括但不限于广告宣传、带看、谈判、签订合同等。

乙方应确保所提供的服务符合相关法律法规，并保证服务的专业性、诚信性。

2.服务费用

乙方完成房屋出租或出售后，甲方应支付乙方服务费用，具体金额为房屋成交价的______%。

服务费用应在成交后______个工作日内支付。

三、保密条款

1.双方对本协议内容以及房屋信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.双方应采取必要的保密措施，确保保密信息的保密性。

四、违约责任

1.若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付______%的违约金。

2.若乙方未按约定履行服务义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。

有权根据市场情况调整房屋出租或出售的价格，但应提前通知乙方。

义务：

按照协议约定支付服务费用，并确保支付方式符合乙方要求。

提供真实、准确的房屋信息和相关资料，配合乙方进行房屋出租或出售。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议约定提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定提供专业、高效的服务，确保房屋出租或出售的顺利进行。

对甲方提供的房屋信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务监督与评估

1.监督方式

甲方有权随时对乙方提供的服务进行监督，包括但不限于实地考察、查阅服务记录等。

乙方应积极配合甲方的监督工作，并提供必要的协助。

2.评估标准

评估标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及行业标准为准。

甲方应在服务结束后______个工作日内（具体时长）向乙方提供书面评估意见。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.服务费（如有）

根据服务进度，在乙方完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的服务费。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付服务费用、乙方合理预期收益等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方泄露甲方提供的房屋信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府