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抵押反担保委托合同书

合同编号：__________

抵押反担保委托合同书

一、引言

本合同由委托方（以下简称“甲方”）与受托方（以下简称“乙方”）签订，旨在为甲方在与__________（以下简称“债权人”）的交易中提供抵押反担保，以保障债权人的合法权益。

二、定义与解释

在本合同中，除非上下文另有规定，下列词语具有以下含义：

1.“抵押反担保”：指甲方以其自有财产或财产权利为乙方在履行与债权人的债务担保责任后提供的担保，以保证乙方的权益得到保障。

2.“抵押物”：指甲方提供的用于抵押反担保的财产或财产权利。

3.“债权人”：指与甲方有债务关系，并要求甲方提供抵押反担保的一方。

4.“委托事项”：指甲方委托乙方办理抵押反担保相关事宜的具体内容。

三、委托事项

甲方委托乙方办理以下抵押反担保事宜：

1.协助甲方选择合适的抵押物，并对抵押物进行评估。

2.协助甲方办理抵押物的抵押登记手续，保证抵押物的合法有效性。

3.代为保管抵押物的相关文件和资料，保证其安全完整。

4.在甲方未能履行与债权人的债务时，代表乙方行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。

四、反担保抵押物

甲方提供以下财产或财产权利作为抵押反担保抵押物：

1.位于__________（具体地址）的土地使用权，土地面积为__________平方米，土地使用权证编号为__________。

2.坐落于__________（具体地址）的房产，建筑面积为__________平方米，房产证编号为__________。

3.甲方持有的__________（具体公司名称）的股权，持股比例为__________%，股权证编号为__________。

五、抵押登记

1.甲方应协助乙方办理抵押物的抵押登记手续，提供办理抵押登记所需的全部文件和资料，并保证其真实性、合法性和有效性。

2.乙方应在收到甲方提供的文件和资料后，及时办理抵押物的抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付给甲方。

3.如因甲方原因导致抵押物的抵押登记手续未能办理或办理不及时，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、权利与义务

（一）委托人的权利与义务

1.甲方的权利

有权要求乙方按照本合同的约定办理抵押反担保事宜。

有权了解抵押物的保管情况和处置情况。

如乙方未按照本合同的约定履行义务，有权要求乙方承担违约责任。

2.甲方的义务

应如实向乙方提供抵押物的相关信息，包括抵押物的名称、数量、质量、价值等。

应按照本合同的约定支付相关费用，包括抵押物的评估费、抵押登记费、保管费等。

应配合乙方办理抵押物的抵押登记手续，提供必要的协助和配合。

应妥善保管抵押物，保证抵押物的安全完整，如因甲方原因导致抵押物损坏、灭失或价值减少的，应承担赔偿责任。

（二）受托人（抵押权人）的权利与义务

1.乙方的权利

有权要求甲方提供办理抵押反担保事宜所需的全部文件和资料。

有权对抵押物进行检查、监督和管理，保证抵押物的安全完整。

如甲方未能按照本合同的约定履行债务，有权行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。

2.乙方的义务

应按照本合同的约定办理抵押反担保事宜，不得无故拖延或拒绝。

应妥善保管抵押物的相关文件和资料，不得泄露抵押物的相关信息。

应在行使抵押权时，按照法律规定的程序和方式进行，不得损害甲方的合法权益。

七、抵押物的管理与维护

1.甲方应负责抵押物的日常管理和维护，保证抵押物的安全完整。如因甲方原因导致抵押物损坏、灭失或价值减少的，应承担赔偿责任。

2.乙方有权对抵押物进行检查、监督和管理，甲方应予以配合。如乙方发觉抵押物存在安全隐患或价值减少的情况，应及时通知甲方，并要求甲方采取措施予以整改或修复。

3.如抵押物需要进行维修、保养或保险等事项，甲方应负责办理相关手续，并承担相关费用。

八、保险

1.甲方应按照乙方的要求，为抵押物办理足额的财产保险，保险期限应不短于本合同的履行期限。保险单应由乙方保管，保险费用由甲方承担。

2.如抵押物发生保险，乙方有权代为办理保险理赔事宜，并将理赔款项用于清偿甲方的债务。如因甲方原因导致保险理赔款项未能及时到位，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

九、违约责任

1.如甲方未能按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金__________元，并赔偿乙方因此所遭受的全部损失。

2.如乙方未能按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金__________元，并赔偿甲方因此所遭受的全部损失。

十、争议解决

本合同的签订、履行、变更和解除均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

（一）合同