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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五物业管理费合同范例

甲方（物业管理方）：

甲方名称：物业管理公司

甲方地址：市区路号

甲方联系方式：0215678

法定代表人（如有）：

乙方（业主方）：

乙方名称：小区业主委员会

乙方地址：市区路号

乙方联系方式：02187654321

法定代表人（如有）：

一、物业管理范围

1.物业管理项目

甲方负责小区的物业管理服务，包括但不限于小区公共区域的清洁、绿化、安保、维修、设施设备管理等。

2.物业管理服务内容

甲方应按照国家相关法律法规和物业管理合同约定，提供全面、优质的物业管理服务。

二、物业管理费

1.物业管理费标准

小区物业管理费标准为每月每平方米人民币2元。

2.物业管理费支付方式

乙方应按月支付物业管理费，支付时间为每月的______日。

三、物业管理费缴纳

1.缴纳期限

乙方应在物业管理费缴纳期限内足额缴纳物业管理费。

2.缴纳方式

乙方可通过银行转账、现金等方式缴纳物业管理费。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任

乙方未按约定缴纳物业管理费的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方缴纳的物业管理费进行审核，如发现不符合规定，有权要求乙方补缴。

有权根据物业管理实际情况调整物业管理费标准，但应提前通知乙方，并按照规定程序进行。

义务：

在合同规定的时间内提供符合规定的物业管理服务。

对乙方缴纳的物业管理费进行保密，不得泄露给第三方。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定提供物业管理服务。

有权对甲方的服务提出意见和建议。

义务：

按时足额缴纳物业管理费。

遵守物业管理规定，维护小区秩序。

六、物业管理费缴纳

1.缴纳期限

乙方应按月缴纳物业管理费，支付时间为每月的______日。

2.缴纳方式

乙方可通过银行转账、现金等方式缴纳物业管理费。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照乙方已缴纳物业管理费的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提高物业管理费标准，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时缴纳物业管理费，每逾期一天，应按照应缴物业管理费的______%向甲方支付滞纳金。

如乙方违反物业管理规定，造成小区秩序混乱，应承担相应责任。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业管理费标准、服务内容等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用