哈尔滨租房协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

哈尔滨租房协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租房描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.租赁期限

乙方租赁甲方房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金与支付方式

1.租金金额

房屋1的租金为每月______元，房屋2（如有）的租金为每月______元。

2.支付方式

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、交房与退房

1.交房时间

甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.退房时间

乙方应在租赁期限到期前______个工作日内将房屋退还给甲方。

四、其他约定

1.使用要求

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.维修责任

房屋在租赁期间发生的正常维修责任由甲方承担，乙方应配合甲方进行维修。

3.违约责任

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状况。

有权要求乙方遵守租赁协议的条款，维护房屋的正常使用秩序。

义务：

向乙方提供符合租赁协议要求的房屋，并保证房屋的居住安全。

对乙方在租赁期间发生的合理维修请求及时响应和处理。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内正常使用房屋，并享有居住的安静和私密性。

有权在租赁协议约定的范围内对房屋进行合理装修。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁协议的条款。

不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或转借他人使用。

六、房屋维修与保养

1.维修责任

房屋在租赁期间发生的正常维修责任由甲方承担，乙方应配合甲方进行维修。

乙方因自身原因造成的房屋损坏，应负责修复或承担相应的维修费用。

2.保养责任

乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好，不得影响房屋的正常使用。

七、租金支付方式与期限

1.租金支付

乙方应按照租赁协议约定的租金金额和支付方式，按时支付租金。

2.支付期限

租金应在每月______日前支付，逾期未支付的，乙方应按日支付______%的滞纳金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金，并要求乙方支付滞纳金。

若乙方违反租赁协议，造成房屋损坏或影响他人正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租房协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、租赁信息以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋状况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订