二零二五委托高档小区物业管理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五委托高档小区物业管理协议

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理服务内容

1.物业管理范围

小区公共区域的清洁、绿化、维护；

小区公共设施的维修、保养；

小区安全保卫、消防管理；

小区业主服务、投诉处理；

小区车辆管理；

小区活动组织与策划。

2.物业管理要求

乙方应按照国家相关法律法规和物业管理规范，提供优质的物业管理服务，确保小区环境的整洁、安全、和谐。

乙方应定期对小区进行巡查，及时处理业主的投诉和问题，确保小区的正常运行。

乙方应建立健全物业管理档案，确保信息准确、完整。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本协议的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应在服务期限届满前______个月向甲方提出续约申请。

2.服务费用

乙方每月向甲方收取物业管理服务费，具体费用为______元/月。

甲方应在每月______日前支付当月物业管理服务费。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成物业管理服务的交接工作。

对于后续物业管理服务的提供，乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。

2.交货地点

乙方将物业管理服务交付至甲方指定的高档小区，具体地址为______。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方在提供物业管理服务过程中，应确保各项服务内容的包装和运输符合相关标准和规范，确保服务质量。

2.运输责任

乙方承担物业管理服务过程中所需的人力、物力、财力投入，并承担因此产生的风险和责任。

乙方应确保物业管理服务的连续性和稳定性，不得因个人原因影响小区的正常运行。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权提出整改要求。

有权根据小区实际情况调整物业管理服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内支付物业管理服务费用。

为乙方提供物业管理服务提供必要的协助，如提供必要的工作条件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供物业管理服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、内容和质量提供物业管理服务。

对甲方提供的与物业管理服务相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务检验与评价

1.服务检验方式

乙方应定期对提供的物业管理服务进行自查，确保服务质量符合协议要求。

甲方应定期对乙方提供的服务进行评价，可以通过业主满意度调查、现场检查等方式进行。

2.服务评价标准

服务评价标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如服务评价不合格，甲方应在评价后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施，如改进服务质量等。

七、费用支付方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据小区管理进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方评价合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝支付符合要求的服务费用，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于停工损失、人员费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、内容或质量提供物业管理服务，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金