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办公室租赁合同(实用)7篇

篇1

甲方（出租方）：__________有限公司

地址：__________

乙方（承租方）：__________有限公司

地址：__________

鉴于双方根据实际需要，在平等、自愿的基础上，甲方同意将其合法拥有的办公室出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公室。为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其位于__________的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体面积为____平方米，位置在第____层。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月人民币____元的标准向甲方支付租金。租金总计为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应于每月的第一天前支付次月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应当将租赁物返还给甲方，并清偿所有费用。甲方在确认租赁物完好无损且所有费用得到清偿后，将押金退还给乙方（不计利息）。如乙方损坏租赁物或未清偿费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）确保租赁物的适租性，保证其符合安全标准；

（2）在乙方履行本合同的情况下，保证乙方的正常使用；

（3）负责租赁物的日常维护和保养；

（4）承担租赁物的房产税和出租管理费等相关税费。

2.乙方的权利与义务：

（1）按时支付租金及本合同约定的其他费用；

（2）按照本合同约定的用途使用租赁物；

（3）不得擅自改变租赁物的结构和使用功能；如需改变，须征得甲方同意；

（4）在租赁期内妥善保管和使用租赁物，因管理使用不当造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。

六、合同的变更与解除

1.任何一方如需变更或解除本合同，应书面通知对方并征得对方的同意。变更或解除合同应符合法律、法规和本合同的相关规定。若一方违反本合同规定的义务或发生其他重大事项变化，致使本合同无法履行或继续履行将严重影响对方利益的，守约方有权书面通知违约方解除合同。合同解除后，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

2.合同期内如因乙方原因需提前解除合同的，乙方应提前三个月书面通知甲方并支付相当于三个月租金的违约金。如因甲方原因需提前解除合同的，应提前三个月通知乙方并退还剩余租金及押金。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方办公室事宜，达成如下协议：

一、租赁物及租金

1.甲方出租给乙方的办公室位于_________，具体面积和布局详见现场。

2.乙方租赁该办公室，需向甲方支付租金。租金的具体金额和支付方式如下：_________。

二、租赁期限

1.乙方租赁该办公室，租赁期限为_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租赁条件

1.乙方应在租赁期满前向甲方支付租金。租金逾期未付，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。

2.乙方在租赁期间内，应爱护办公室内的设施和物品，如有损坏或遗失，应及时向甲方赔偿。

3.乙方在租赁期间内，不得擅自改变办公室的布局或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

四、违约责任

1.乙方如逾期未付租金，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金的具体金额和支付方式如下：_________。

2.乙方如擅自改变办公室的布局或用途，应承担违约责任，并向甲方赔偿相应的损失。

五、争议解决

1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他条