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[标准合同]物业管理合同5篇

篇1

甲方（业主/雇主）：__________

身份证号码/公司注册号：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（物业管理公司）：__________

营业执照注册号：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方委托乙方进行物业管理服务，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区、商业区、工业区等）

物业地址：__________

物业面积：__________（具体数值以双方共同确认为准）

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：房屋维修、公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、停车场管理等。具体服务内容以双方书面确认的《物业服务清单》为准。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准及支付方式详见本合同附件《物业服务费用明细表》。

2.甲方应按时支付费用，如未按时支付，应按日向乙方支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守本合同规定，履行各自义务。

2.乙方应按照约定提供物业管理服务，并努力达到约定的服务质量标准。

3.甲方应按时支付物业管理费用，不得无故拖欠。

4.甲乙双方应共同协作，共同处理物业管理过程中出现的问题。

六、违约责任

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方按日向乙方支付滞纳金。若甲方逾期支付超过约定时间，乙方有权终止服务。

3.若乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改，并要求乙方承担因此造成的损失。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

2.本合同期满前，双方可协商续签合同。若未续签合同，本合同自有效期届满之日起自动终止。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按以下第___种方式解决（不能选择两种或两种以上方式）：

1.向仲裁委申请仲裁；

2.向人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理的事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：公寓/住宅/商业/办公等物业管理服务范围及内容。

物业位置：____________________占地面积：_________平方米

建筑面积：_________平方米，房屋套数_________套（间）。其中住宅_________套（间），面积总计为_________平方米；非住宅建筑单位为_________套（间），面积总计为_________平方米。物业管理用房规划使用功能包括______。（需要补充说明的事项在合同后补充附注）。具体设施包括但不限于（简要列出一些主要的设备或物品）：_____________________________________等。甲方已履行责任为全体业主于上述交房之前整体物业的环境优化设计内容做如下承诺。（添加承诺内容）。

乙方接受甲方委托，对上述物业实行专业化物业管理服务。物业管理服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满，经业主委员会决议决定是否续签合同或者聘请其他管理公司。双方可在合同履行过程中针对实际物业管理情况和入住率签署续期的具体合同条款规定（提前设定选项以备填充细节）。服务期限内，乙方应确保全体业主的整体利益与物业管理质量得到保障。双方共同遵守物业管理法规，维护双方的合法权益。

二、管理服务事项及标准约定条款（详细列出管理服务的内容、质量标准和具体操作要求）

（一）综合管理服务内容：物业