二零二五版委托代理房地产出租协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版委托代理房地产出租协议

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托事项描述

1.房地产描述

房地产1：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米。

房地产2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米。

乙方应按照甲方的要求，代理出租上述房地产。

2.委托事项要求

乙方应遵守国家相关法律法规，合法合规地进行房地产出租代理工作。

乙方应积极寻找合适的承租人，确保出租过程顺利进行。

乙方应定期向甲方报告出租进展情况，并及时解决出租过程中出现的问题。

二、代理费用与支付

1.代理费用

乙方代理出租房地产的佣金为______%，由甲方支付。

代理费用在出租成功后支付，具体支付时间及方式由双方另行约定。

2.其他费用

乙方在代理过程中产生的其他费用，如广告费、中介费等，由甲方承担。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房地产交付给承租人。

交房时间以甲方书面通知为准。

2.交房地点

房地产交付地点为______（详细地址），乙方应确保房地产在交房时符合出租要求。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方未能按照约定完成出租代理工作，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房地产进行检验和验收，如发现房地产不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据市场情况调整出租策略，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房地产，并按照协议约定支付代理费用。

为乙方提供必要的协助，如提供出租信息等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求完成代理工作后，有权要求甲方按照约定支付代理费用。

如因甲方原因导致出租延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供房地产出租代理服务。

对甲方提供的与房地产相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在出租前应对房地产进行检验，确保房地产符合出租要求。

甲方在收到房地产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房地产条件、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房地产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据出租进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的出租代理工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有出租代理工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付代理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝支付代理费用，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于代理费用、损失利息等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供出租代理服务，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的出租代理服务不符合协议要求，应负责免费提供符合要求的代理服务，并按照