厂房商铺出租合同范本7篇.docx

厂房商铺出租合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有合法使用权的厂房商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

甲方出租的厂房商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方对该厂房商铺进行了实地查看，并确认该厂房商铺符合自己的租赁需求。

二、租赁期限

该厂房商铺的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回厂房商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为先付后租，每XX个月支付一次，每次支付XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每次租金支付日前将租金汇入甲方指定的银行账户。甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、保证金

乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，并按时支付租金。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内使用厂房商铺，但不得擅自改变厂房商铺的结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付租金，并遵守租赁协议中的其他约定。如有违反，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将厂房商铺返还给甲方，并确保厂房商铺的设施、设备处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、出租方权利义务

1.甲方有权按时收取租金，并有权监督乙方在租赁期内对厂房商铺的使用情况。如发现乙方有违反租赁协议的行为，甲方有权要求乙方改正。

2.甲方应确保厂房商铺具备基本的租赁条件，包括必要的电力、水源、消防等基础设施。同时，甲方也应尊重乙方的合法权益，保障乙方在租赁期内的正常经营秩序。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反租赁协议中的其他约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时支付租金的，每逾期一天需支付XX元（大写：XX元整）的违约金；擅自改变厂房商铺结构或用途的，需支付XX元（大写：XX元整）的违约金等。

2.甲方如未按时退还乙方保证金或擅自改变厂房商铺的使用条件，也应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时退还保证金的，每逾期一天需支付XX元（大写：XX元整）的违约金；擅自改变厂房商铺使用条件的，需支付XX元（大写：XX元整）的违约金等。

八、争议解决方式

如双方在履行租赁协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。

九、合同生效条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、其他约定事项

1.租赁期满或合同终止时，乙方应将厂房商铺内的所有物品自行清理并带走。如有遗弃物品，甲方有权处置并收回相应款项。

2.本合同中的各项条款和内容不得违反国家法律法规的规定。如有违反，应以国家法律法规为准。

3.双方同意以附件形式附上相关证明文件及资料，包括但不限于身份证复印件、营业执照复印件、税务登记证复印件等。这些文件将作为合同的附件存在，与合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章）

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章）

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方厂房商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的厂房商铺出租给乙方使用。该厂房商铺的面积为_________平方米，具体面积以双方现场确认为准。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将厂房商铺返还给甲方，并保证厂房商铺的完好和清洁。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为每半年支