房产中介公司与经纪人合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产中介公司与经纪人合作协议

甲方（房产中介公司）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（经纪人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、合作内容描述

1.合作范围

本协议甲方委托乙方在甲方授权范围内，进行房地产买卖、租赁等经纪业务。

乙方应遵守国家相关法律法规及行业规范，维护甲方和客户的合法权益。

2.合作期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，期满后可续签。

二、佣金支付

1.佣金比例

乙方促成甲方房地产交易成功，甲方将按照成交额的一定比例支付佣金，具体比例为______%。

佣金支付时间：交易合同签订后______个工作日内。

2.佣金扣除

甲方有权在支付佣金前扣除乙方因违约行为给甲方造成的损失。

三、保密与责任

1.保密条款

双方对本协议内容以及合作过程中知悉的甲方和客户的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.责任承担

乙方应确保其提供的客户信息和房源信息真实、准确，如因信息错误导致交易失败或产生其他责任，乙方应承担相应责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时支付佣金或违反保密义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

乙方违反保密义务、未按时提供准确信息或违反行业规范，应承担相应的违约责任。

3.解除协议

双方在协议期限内可协商解除协议，但应提前______个工作日书面通知对方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行评估和考核，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或终止合作。

有权根据市场情况和客户需求调整合作策略，但应提前通知乙方。

义务：

为乙方提供必要的市场信息和客户资源，协助乙方开展业务。

按照协议约定支付乙方佣金，确保支付及时、准确。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付佣金。

如因甲方原因导致业务无法正常开展，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定提供专业、高效的服务。

保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。

六、服务考核与评价

1.考核方式

甲方将定期对乙方提供的服务进行考核，考核内容包括服务质量、客户满意度等。

乙方应积极配合甲方的考核工作，提供必要的资料和协助。

2.评价标准

评价标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及行业规范为准。

如服务评价不合格，甲方应在评价后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取改进措施。

七、佣金支付方式与期限

1.首付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总佣金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据业务完成情况，在乙方完成一定比例的业务后，甲方支付相应比例的佣金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有业务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总佣金的尾款，即合同总佣金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定提供服务，每逾期一天，应按照合同总佣金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可