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商铺租赁合同范本2015

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX商业管理有限公司，注册地址为北京市朝阳区XX街XX号，法定代表人为张三。甲方的业务范围包括商铺租赁、管理与运营等。联系方式为电话：123456789，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX商贸有限公司，注册地址为上海市浦东新区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方的业务范围包括商品销售、商贸服务等。联系方式为电话：987654321，邮箱：yyy@。

合同简介：

甲方作为商铺的出租方，拥有上述商铺的出租权。乙方作为承租方，愿意租赁甲方提供的商铺进行经营活动。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本商铺租赁合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订，旨在为双方提供一个良好的经营环境，实现互利共赢。甲方作为出租方，承诺提供符合合同约定的商铺条件，并履行相关租赁服务；乙方作为承租方，承诺按照合同约定支付租金，并合理使用商铺。

在合同履行过程中，双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。如发生争议，双方应友好协商解决；如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同的签订，标志着甲方和乙方建立了稳固的合作伙伴关系，有利于双方在商铺租赁市场中共同发展，实现商业价值的提升。在此基础上，双方应共同努力，维护合同的履行，确保商铺经营活动的顺利进行。

在此基础上，双方确认，本合同的签订是基于合法、合规的原则，符合我国有关法律法规的规定。双方在此明确表示，如本合同的任何内容与法律法规相抵触，应以法律法规为准，双方应及时调整合同内容，确保合同的合法性。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方未书面提出终止合同，本合同自动续约____年。

第一章定义与术语

第二章租赁商铺及条件

第三章租金与支付方式

第四章租赁期限

第五章双方的权利与义务

第六章违约责任

第七章不可抗力

第八章争议解决

第九章其他条款

第十章附则

双方确认，本合同的内容已经充分了解，并自愿承担相应的权利和义务。特此签订本合同，以昭信守。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为商铺的出租方与乙方作为承租方之间的租赁关系，明确双方在商铺租赁过程中的权利和义务。合同范围包括商铺的地点、面积、租赁期限、租金支付条件、双方的责任与义务等内容。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.商铺：指位于北京市朝阳区XX街XX号的商业物业，商铺编号为____，面积为____平方米。

2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的，使用商铺的对价。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用商铺的时间期限，自租赁起始之日起至租赁终止日止。

4.不可抗力：指在本合同履行过程中，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证商铺在租赁起始日时符合约定的使用条件，包括商铺的结构安全、消防设施完善、水电等基础设施正常运行。

2.甲方应负责商铺的日常维护和管理工作，保证商铺的安全和环境卫生。

3.甲方应协助乙方办理商铺所需的相关证照和手续，提供必要的经营便利。

4.甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用商铺进行经营活动，但不得改变商铺的结构和用途。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按约定的利率支付滞纳金。

3.乙方应自行负责其员工的工资、社会保险等费用，并依法纳税。

4.乙方应合理使用商铺，确保商铺的安全和环境卫生，不得从事违法经营活动。

5.乙方在租赁期满或提前解除合同时，应按照甲方的要求恢复商铺的原状，并支付相应的拆改费用。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：商铺的月租金为人民币____元整（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应通过银行转账等非现金方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-开户行：____银行____分行

-户名：____X____商业管理有限公司

-账号：_________________________

3.租金支付时间：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.租金调整：租金将根据市场行情和甲方实际成本，每____年进行一次调整，具体调整数额由双方协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期