房产代理销售合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产代理销售合同范例

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产销售描述

1.房产信息

房产1：位于______，面积为______平方米，户型为______，售价为______元/平方米。

房产2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______，售价为______元/平方米。

甲方委托乙方进行上述房产的销售代理工作。

2.销售要求

乙方应按照甲方的要求，以诚信、专业的态度进行房产销售工作。

乙方应积极寻找潜在买家，并协助完成房产交易的全部流程。

乙方保证所销售房产的真实性和合法性。

二、销售数量与价格

1.销售数量

甲方委托乙方销售的房产数量为______套。

实际销售数量以实际成交为准。

2.销售佣金

乙方按照实际销售金额的______%向甲方支付佣金。

三、销售时间与地点

1.销售时间

乙方应在合同签订后的______个月内完成甲方委托的房产销售工作。

2.销售地点

乙方在______（详细地址）进行房产销售工作。

四、服务与责任

1.服务内容

乙方提供房产销售咨询服务，包括但不限于房产市场分析、购房建议等。

乙方协助甲方处理房产交易过程中的一切事宜。

2.责任

乙方保证所提供的服务符合甲方的要求。

乙方对因自身原因导致的房产交易失败承担责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方销售行为进行监督，确保其符合市场规则和法律法规。

有权要求乙方提供房产销售过程中的相关信息和报告。

义务：

向乙方提供准确的房产信息和销售目标。

按照约定支付乙方佣金。

2.乙方权利与义务

权利：

在达成销售目标后，有权按照合同约定获得佣金。

有权要求甲方配合其进行房产推广和销售活动。

义务：

严格按照甲方的要求进行房产销售。

定期向甲方报告销售进展和客户反馈。

六、服务内容与标准

1.服务内容

乙方提供房产市场分析、竞争对手分析、目标客户定位等市场研究服务。

提供房产广告策划、媒体推广、客户邀约等销售服务。

提供房产交易过程中的法律咨询和手续办理服务。

2.服务标准

乙方提供的服务应符合行业标准，确保甲方利益最大化。

七、佣金结算与支付

1.佣金结算

佣金按实际销售金额的______%计算，具体金额由双方另行约定。

2.支付方式

佣金在达成销售目标并完成相关手续后支付。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定支付佣金，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

若甲方提供的房产信息不准确，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方提供的服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方改进或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产信息、客户资料等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日