房屋出租（长期）合同协议书5篇.docx

房屋出租（长期）合同协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：*

乙方（承租方）：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于*。

2.该房屋的面积为*平方米，布局为*室*厅*卫，家具设施及设备状况详见附件一。

3.乙方在签订本合同时，应确认该房屋的现状，并承诺在租赁期内合理使用和妥善保管该房屋及其附属设施。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将该房屋及其附属设施归还给甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币*元（大写：*元整），乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。

2.如乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付租金总额千分之五的滞纳金。

3.租金应通过银行转账的方式支付到甲方指定的账户，并保留好付款凭证以备查验。

第四条房屋维修与保养

1.在租赁期内，该房屋及其附属设施的维修和保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。但因不可抗力因素导致的损坏除外。

2.乙方应合理使用和妥善保管该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或功能。如需进行装修或变更用途，应事先取得甲方的书面同意。

3.乙方如需对房屋进行维修或保养，应提前告知甲方，并得到甲方的书面同意。维修或保养完毕后，应向甲方提交相关证明材料以备查验。

第五条房屋的返还与验收

1.租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将该房屋及其附属设施归还给甲方。归还时，应保证房屋及其附属设施处于良好状态，不得有任何损坏或污垢。

2.甲方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋及其附属设施有损坏或污垢，应及时通知乙方进行维修或清洁。维修或清洁费用由乙方承担。

3.验收完毕后，甲方应出具验收报告，并由双方签字确认。验收报告作为双方结算租金和费用的依据。

第六条违约责任

1.如乙方未能按时支付租金或违反本合同其他条款的规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失、支付违约金等。

2.如因乙方的过错导致房屋及其附属设施损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据损失程度和双方协商确定。

3.若甲乙双方任何一方违约，守约方除可要求违约方赔偿实际损失外，还可要求违约方支付违约金，违约金按合同总租金的百分之二十计算。守约方主张违约金与损害赔偿金同时适用的，法院可依违约方的请求适当减少违约金的数额。

4.因不可抗力因素导致合同无法履行的除外。不可抗力因素包括但不限于战争、地震、洪水、火灾等自然灾害以及政府行为、战争等社会事件。

第七条争议解决

1.本合同的履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。双方应继续履行本合同项下的其他义务，包括但不限于支付租金、维修房屋等。

3.本合同受中华人民共和国法律管辖。所有与本合同有关的法律关系、权利和义务均应适用中华人民共和国的法律。任何与本合同相关的争议或纠纷均应根据中华人民共和国的法律进行解释和适用。

第八条其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.乙方在签订本合同时，应向甲方提交有效的身份证明复印件及联系方式等必要信息。如信息发生变更，应及时通知甲方并进行更新。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议解决。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，格局为[房屋格局]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月