二线城市小区房屋租赁合同书8篇.docx

二线城市小区房屋租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。

2.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构。

3.房屋装修情况：[房屋装修情况]。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金金额及支付方式如下：

（1）月租金：[月租金金额]。

（2）支付方式：[支付方式]。

2.押金：乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

四、承租人的权利和义务

1.权利：

（1）乙方有权在租赁期内居住和使用该房屋。

（2）乙方有权根据生活需要，对房屋进行必要的装修和美化。

2.义务：

（1）乙方应按时支付租金和押金。

（2）乙方应爱护房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或扩建，应事先征得甲方的同意。

（3）乙方应注意房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。

五、出租人的权利和义务

1.权利：

（1）甲方有权按时收取租金和押金。

（2）甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方按照合同约定使用房屋。2.义务：

（1）甲方应保证出租的房屋结构安全，符合居住和使用要求。

（2）甲方应尊重乙方的合法权益，不得无故干扰乙方的正常生活。

六、违约责任

1.乙方如有以下行为之一，视为违约：

（1）未按时支付租金或押金。

（2）擅自改变房屋的结构和功能。

（3）在房屋内从事违法活动。

2.甲方如有以下行为之一，视为违约：

（1）未按时退还押金。

（2）擅自干扰乙方的正常生活。

七、其他约定事项

1.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.因本合同引起的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.[其他约定事项]。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字盖章日期：[签字盖章日期]

联系电话：[联系电话]

邮箱：[邮箱]

地址：[地址]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字盖章日期：[签字盖章日期]

联系电话：[联系电话]

邮箱：[邮箱]

地址：[地址]

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就以下事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋为[房屋类型]，面积为[房屋面积]平方米。房屋权属证明文件编号为[房屋权属证明文件编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方有权在租赁期满前提前终止合同，但应提前[提前终止合同通知期限]天通知乙方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金标准]元，按季[租金支付方式]支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度[支付日期]前将租金转入甲方指定的银行账户，银行名称为[开户银行名称]，账号为[银行账户编号]。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，确保租赁期间的正常生活秩序。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借他人使用，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任