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企业办公楼物业管理服务合同8篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供企业办公楼物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

1.乙方负责对甲方位于____________的企业办公楼（以下简称“物业”）提供全面的物业管理服务。

2.物业管理服务范围包括但不限于以下内容：楼宇管理，公共设施维护，绿化保洁，安保服务，停车场管理，客户服务等。

二、服务期限

1.本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同期满后，双方可协商续签。

三、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

2.物业服务费标准：根据物业的具体情况和市场行情，双方约定物业服务费为每月______元。

3.支付方式：甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业服务费。

四、服务标准与质量

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同的约定，提供优质的物业管理服务。

2.乙方应制定完善的物业管理服务制度和流程，确保服务质量。

3.甲乙双方可就服务质量进行定期评估，共同改进和提高服务水平。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，对服务质量提出合理意见和建议。

2.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，对甲方提出的问题应当及时响应并妥善处理。

3.甲乙双方应共同维护物业的公共设施和公共环境，确保物业的正常使用。

4.甲乙双方应按照相关法律法规的规定，履行各自的其他权利和义务。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因一方违约导致本合同无法继续履行，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：_______________

鉴于甲方需要对其企业办公楼进行物业管理服务，而乙方具备相关资质和经验，为此双方根据平等、自愿、互利的原则，达成如下协议：

一、服务范围

乙方将为甲方提供包括但不限于以下的企业办公楼物业管理服务：

1.公共设施的日常维护与管理；

2.绿化、保洁服务；

3.安全保卫服务；

4.停车场管理；

5.客户服务与投诉处理；

6.其他与物业管理相关的服务。

二、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用

1.甲方应按照乙方提供的服务内容和标准支付物业管理服务费。具体金额和支付方式详见附件。

2.甲方应按时支付服务费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

四、服务质量与标准

乙方应按照国家和地方的相关规定和标准，提供优质的服务。具体服务质量和标准详见附件。

五、双方权利义务

1.甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，并有权对乙方的服务质量进行监督。

2.甲方有义务按时支付物业管理服务费，并遵守乙方制定的相关规定。

3.乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费。

4.乙方有义务按照本合同约定提供优质的物业管理服务，并接受甲方的监督。

六、违约责任

1.如甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.如乙方未按照本合同约定提供优质服务，甲方有权要求乙方整改。如乙方未整改或整改后仍不符合约定，甲方有权解除合同。

3.其他违约责任按照国家和地方的相关规定处理。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除需经双方协商一致，并书面确认。

2.本合同解除后，乙方应在约定时间内撤离甲方企业办公楼，并移交相关物品和资料。

八、争议解决

因履行本合同而引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本