二零二五版垫资赎楼合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版垫资赎楼合同

甲方（垫资方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（赎楼方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、赎楼金额与用途

1.赎楼金额

甲方同意为乙方提供赎楼资金总额为______元。

甲方提供的赎楼资金仅用于赎买乙方名下的房屋产权，不得用于其他用途。

2.赎楼用途

甲方提供的赎楼资金将直接支付给房屋产权登记机关，完成房屋产权的赎买手续。

二、垫资条件与期限

1.垫资条件

乙方同意在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付赎楼费用总额的______%作为定金。

乙方需按照甲方要求提供相关房产证明、借款合同等材料，以便甲方完成赎楼手续。

2.垫资期限

甲方应在合同签订后______个工作日内完成赎楼手续，并将房产证等手续交付给乙方。

三、还款方式与利息

1.还款方式

乙方应按照本合同约定的期限和方式向甲方支付赎楼资金及其利息。

乙方可选择一次性还款或分期还款，具体还款方式由双方协商确定。

2.利息

甲方提供的赎楼资金自交付之日起，按照______%的年利率计收利息，直至乙方全额偿还本金及利息。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方未按约定支付赎楼费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付定金和赔偿损失。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的赎楼资金使用情况进行监督，确保资金用于约定的赎楼目的。

有权在乙方未按约定履行义务时，暂停或终止赎楼资金的使用。

义务：

在合同规定的时间内提供赎楼资金，并确保资金安全。

为乙方赎楼提供必要的协助，如提供相关文件和手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求使用赎楼资金后，有权要求甲方按照约定支付剩余款项。

如因甲方原因导致赎楼延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间完成赎楼手续，并确保赎楼资金的合法合规使用。

向甲方提供赎楼相关的所有文件和证明，确保甲方能够顺利办理赎楼手续。

六、赎楼进度与验收

1.赎楼进度

乙方应在合同签订后______个工作日内完成赎楼手续，并将房产证等手续交付给甲方。

甲方在收到房产证等手续后的______个工作日内进行验收，确认赎楼手续完备。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的赎楼金额、手续完备性以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据赎楼进度，在乙方按照甲方要求完成一定进度后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成赎楼手续且经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付预付款或进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝支付尾款，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间完成赎楼手续，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的赎楼资金不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的资金，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因资金问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双