商铺租赁合同签订审批流程6篇.docx

商铺租赁合同签订审批流程6篇

篇1

一、合同双方

甲方（出租方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

二、合同内容与目的

本合同旨在明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利与义务，确保双方合法权益得到保障，促进商业活动的顺利进行。

1.合同签订前，乙方应向甲方提供公司资质证明、法定代表人身份证明、租赁需求说明等相关资料。甲方将对乙方的资质和信誉进行审查，确保承租方的合法性和可靠性。

2.在审查通过后，甲方将与乙方进行合同条款的协商与修订。双方应就租赁期限、租金及支付方式、违约责任等关键条款达成一致意见，并形成书面合同。

3.合同签订过程中，乙方需向甲方支付一定的租赁保证金，以确保合同的履行和租赁关系的稳定。甲方在收到保证金后，应出具相应的收据，并明确告知保证金的使用范围和退还条件。

4.合同签订后，甲方应及时将合同文本报送相关部门进行备案登记，以确保合同的合法性和有效性。同时，甲方应将合同副本交付乙方，以便乙方了解自己的权利和义务。

四、双方权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并确保租赁关系的稳定。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和协助。

2.乙方应按时支付租金，并遵守合同约定的各项条款。乙方在租赁期间应合理使用租赁物，保持租赁物的良好状态，并承担因使用不当造成的损失和修复费用。

3.双方应遵守国家法律法规，确保合同的合法性和有效性。如遇政策调整或法律法规变化，双方应协商调整合同条款，以适应新的情况。

五、违约责任

1.甲方如未按约定交付租赁物或提供的租赁物不符合约定用途的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方如未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。具体违约责任将根据合同条款和法律法规的规定执行。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守法院的判决或调解协议，并承担相应的法律责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同文本内容均采用中文书写，并自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方代表人亲笔签名或加盖公章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方代表人亲笔签名或加盖公章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

一、合同准备

在签订商铺租赁合同之前，需要准备相关文件资料，包括：

1.商铺出租方和承租方的身份证明文件，如身份证、营业执照等；

2.商铺的产权证明文件，如房产证、土地证等；

3.出租合同草稿，包括租赁期限、租金、支付方式、违约责任等相关条款。

二、审批流程

1.提交申请：由承租方向出租方提交租赁申请，并递交相关文件资料。

2.审核资料：出租方对承租方提交的资料进行审核，确认承租方的资质和信誉。

3.协商条款：出租方与承租方就租赁期限、租金、支付方式、违约责任等相关条款进行协商，并达成共识。

4.签订合同：在协商达成一致后，双方签订正式的租赁合同。

5.备案登记：签订合同后，出租方和承租方需要到相关部门进行备案登记，以确保合同的合法性和有效性。

三、合同内容要求

1.租赁期限：明确租赁期限的起止时间，以及续租或提前终止租赁的条件和程序。

2.租金及支付方式：详细列出租金金额、支付方式（如银行转账等）、支付时间（如每月的第一个工作日等）。

3.商铺使用：规定承租方在租赁期间内的使用权限，包括经营范围、经营时间、装修要求等。

4.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和赔偿标准。

5.其他条款：包括双方的权利和义务、争议解决方式（如仲裁或诉讼）、合同变更和解除条件等。

四、注意事项

1.在签订合同时，要确保合同条款清晰明确，避免产生歧义或模糊不清的情况。

2.注意审查对方的资质和信誉，确保与可靠的商户签订合同。

3.在协商条款时，要充分考虑自身的权益和利益，确保合同条款公平合理。

4.合同签订后，要及时进行备案登记，以确保合同的