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商铺合伙购买合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方一：深圳市宝安区xxxx购物广场，地址：深圳市宝安区xxxx街道xxxx路xxxx号，法定代表人：张三，联系方式：138xxxxxxxx。

甲方二：李四，地址：北京市朝阳区xxxx街道xxxx号，联系方式：139xxxxxxxx。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方：某某电子商务有限公司，地址：广州市天河区xxxx街道xxxx路xxxx号，法定代表人：王五，联系方式：137xxxxxxxx。

鉴于甲方一拥有商铺物业，甲方二拟与乙方合作经营该商铺，经甲乙双方友好协商，就商铺合伙购买事宜达成如下合同：

一、合同简介：

本合同旨在明确甲乙双方在商铺合伙购买过程中的权利、义务和责任，以确保双方的合作关系稳定、和谐。甲乙双方通过本合同的签订，共同投资购买甲方一的商铺物业，并按照约定分享经营收益，共担风险。

商铺位于深圳市宝安区xxxx街道xxxx路xxxx号，面积为xxxx平方米。甲方一作为商铺的现有所有权人，将其商铺出售给甲方二和乙方，甲方二和乙方作为联合购买方，共同购买该商铺。

本合同的签订基于甲乙双方对彼此的信任和认可，以及双方对商铺投资价值的共同判断。双方应严格遵守合同条款，共同为商铺的经营和发展努力。

二、甲方的权利与义务：

1.甲方一应保证其对商铺的产权清晰，无任何权属纠纷，保证乙方和甲方二在购买商铺后能合法、顺利地取得商铺的所有权。

2.甲方一应在合同约定的时间内，向乙方和甲方二提供商铺的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.甲方一应保证商铺在合伙购买期间，不得设定任何形式的抵押、担保等权利负担。

4.甲方一在合同约定的范围内，应协助乙方和甲方二办理商铺的过户、登记等手续。

5.甲方一在合同约定的经营期限内，不得干涉乙方和甲方二的经营活动，不得单方面改变商铺的用途。

6.甲方一应按照合同约定的价格和支付条件，向乙方和甲方二支付商铺的购买价款。

三、乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定的价格和支付条件，向甲方一支付商铺的购买价款。

2.乙方应在合同约定的时间内，向甲方一提供其合法有效的身份证明文件。

3.乙方在合同约定的经营期限内，应负责商铺的日常经营管理，并承担相应的经营风险。

4.乙方应按照合同约定的比例，分享商铺的经营收益，并承担相应的经营成本。

5.乙方在合同约定的范围内，应协助甲方一办理商铺的过户、登记等手续。

6.乙方不得在合同约定的经营期限内，单方面解除合同或改变商铺的用途。

四、价格与支付条件：

1.商铺的购买价格为人民币xxxx万元整。

2.乙方和甲方二应按照以下支付条件，向甲方一支付商铺的购买价款：

（1）合同签订后五个工作日内，乙方和甲方二支付商铺购买价款的30%；

（2）商铺过户登记完成后，乙方和甲方二支付商铺购买价款的70%。

五、履行期限：

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为五年。

2.甲方一应在合同生效后五个工作日内，向乙方和甲方二提供商铺的权属证明文件。

3.乙方和甲方二应在合同生效后五个工作日内，向甲方一支付商铺购买价款的30%。

4.商铺过户登记应在合同生效后三个月内完成。

5.乙方和甲方二应在商铺过户登记完成后五个工作日内，向甲方一支付商铺购买价款的70%。

六、违约责任：

1.任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价款的10%。

2.甲方一未按照约定时间提供商铺的权属证明文件，乙方和甲方二有权解除合同，并要求甲方一退还已支付的购买价款。

3.乙方和甲方二未按照约定时间支付商铺购买价款，甲方一有权解除合同，并要求乙方和甲方二支付违约金。

七、不可抗力：

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政府政策变动等。

八、争议解决：

1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

十、附则：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护商铺的经营和发展。

甲方（买方/出租方/委托方）：

深圳市宝安区xxxx购物广场

法定代表人：张三

签订日期：xxxx年xx月xx日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

某某电