二零二五二手房房屋买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五二手房房屋买卖合同

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的要求（如房屋结构、装修状况等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、装修质量、配套设施等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

甲方出售的房屋价格为______元。

上述价格为含税价格，不包括交易税费等费用。

2.支付方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付房屋首付款______元。

剩余房款______元，乙方应在房屋交付前______个工作日内支付完毕。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后______个工作日内完成房屋验收。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定的______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日应向乙方支付______元的违约金。

甲方提供的房屋存在质量问题的，应负责修复或退还房款。

2.乙方违约责任

乙方未按约定支付房款的，每延迟一日应向甲方支付______元的违约金。

乙方在房屋交付后未按约定进行装修或使用房屋的，应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整房屋出售价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同要求。

为乙方提供必要的协助，如提供房屋钥匙等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求购买房屋后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

在合同签订后按约定支付房款。

按照合同约定的时间进行房屋验收。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在收到房屋后应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋交付通知后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的装修后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有装修且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝交付符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、搬迁费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方