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建筑修缮劳务分包合同

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方邮箱]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方邮箱]。

《建筑修缮劳务分包合同》

一、合同双方

1.发包方：是指委托承包方进行建筑修缮劳务的一方，拥有工程的所有权和管理权，负责提供工程所需的材料、设备和技术指导等。

2.承包方：是指接受发包方委托，承担建筑修缮劳务工作的一方，具备相应的施工资质和技术能力，按照合同约定完成工程施工任务。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：包括但不限于建筑物的外墙修缮、屋面防水处理、门窗更换、室内装修等各项修缮工作。

三、工程期限

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.工期延误及顺延：如因不可抗力、发包方原因或承包方原因导致工程延误，双方应协商确定顺延的工期。如因承包方原因导致工程延误，承包方应承担违约责任。

四、工程质量与验收

1.工程质量标准：按照国家和地方相关标准以及合同约定的标准进行施工，保证工程质量符合要求。承包方应建立质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，保证工程质量达到优良标准。

2.验收程序：工程竣工后，承包方应通知发包方进行验收。发包方应在接到通知后的[具体验收时间]内组织验收，如逾期未组织验收视为验收合格。验收合格后，双方应签署验收报告。如验收不合格，承包方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。

3.质量争议处理：如双方对工程质量存在争议，应委托具有相应资质的检测机构进行检测。检测费用由责任方承担。如经检测工程质量不符合要求，责任方应承担相应的整改费用和违约责任。

五、劳务报酬及支付

1.劳务报酬计算方式：根据工程内容和工程量，按照合同约定的单价进行计算，劳务报酬总额为[具体劳务报酬总额]。

2.支付时间及方式：发包方应按照合同约定的时间和方式向承包方支付劳务报酬。如发包方未按照约定支付劳务报酬，承包方有权停止施工，并要求发包方承担违约责任。劳务报酬的支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。

3.代扣代缴税费：发包方应按照国家相关法律法规的规定，代扣代缴承包方应缴纳的税费。如发包方未代扣代缴或未足额代扣代缴税费，应承担相应的法律责任。

六、双方责任与义务

1.发包方责任与义务：

提供工程所需的材料、设备和技术指导等。

按照合同约定支付劳务报酬。

协助承包方办理工程相关手续。

提供施工现场的必要条件，如水电等。

2.承包方责任与义务：

按照合同约定的时间和质量要求完成工程施工任务。

建立健全施工安全管理制度，加强施工安全管理，保证施工安全。

遵守施工现场的各项规章制度，服从发包方的管理和监督。

负责施工过程中的环境保护工作，减少施工对环境的影响。

七、安全施工与环境保护

1.安全施工要求：承包方应严格遵守国家和地方相关安全法规和标准，建立健全安全管理制度，加强施工安全管理，保证施工安全。如发生安全，承包方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

2.环境保护措施：承包方应采取有效的环境保护措施，减少施工对环境的影响。如因施工造成环境污染，承包方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

3.处理：如发生安全或环境污染，双方应立即采取措施进行处理，并及时向有关部门报告。如因一方原因导致扩大，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

八、合同变更与解除

1.合同变更条件：如双方协商一致，可以变更合同内容。如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。

2.合同解除程序：如一方要求解除合同，应提前[具体解除通知时间]通知对方，并说明解除合同的理由。如对方不同意解除合同，双方可以协商解决；如协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、违约责任

1.双方违约情形及责任：如双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。如发包方未按照约定支付劳务报酬，应按照未支付金额的[具体违约金比例]向承包方支付违约金；如承包方未按照约定的时间和质量要求完成工程施工任务，应按照未完成工程金额的[具体违约金比例]向发包方支付违约金。

2.违约金及赔偿计算：如双方约定违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应赔偿对方的实际损失。实际损失包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。

十、争议解决

1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼地点：如双方选择诉讼解决争议，诉讼地点为[具体诉讼地点]。

十一、其他条款

1.合同生效条件：本合