二零二五商业场地租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商业场地租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与用途

场地名称为______，用途为______（详细说明如商业用途、办公用途等）。

场地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的场地要求（如消防、环保等）。

2.场地质量要求

甲方提供的场地应具备使用合格证明文件，如消防验收报告、环保验收报告等。

场地的质量应满足乙方租赁需求，包括但不限于场地面积、设施设备、安全标准等方面的要求。

甲方保证所提供场地在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因场地质量问题导致的租赁故障或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的场地数量如下：

场地：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

场地的单价为______元/（单位）。

本合同场地总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁期限与交付

1.租赁期限

乙方租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将场地交付至乙方指定地点。

四、支付方式与违约责任

1.支付方式

乙方应按照合同约定，按时支付场地租赁费用。

租赁费用支付方式为______（如月付、季付、年付等）。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

违约金的计算方式为______（如按日计算、按比例计算等）。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的场地进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权根据租赁场地的情况调整租赁条款，但需提前通知乙方。

义务：

确保租赁场地符合乙方使用的需求，并提供必要的设施和服务。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内按照约定的用途使用场地。

如遇到场地设施损坏，有权要求甲方及时修复。

义务：

按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。

保持场地清洁，并负责日常维护和清洁工作。

六、租赁期间的维护与保养

1.维护责任

甲方负责租赁场地的整体维护和保养，乙方在使用过程中应爱护场地设施。

乙方在使用过程中造成场地设施损坏的，应负责修复或赔偿。

2.紧急情况处理

在发生紧急情况（如火灾、自然灾害等）时，乙方应立即通知甲方，并采取必要的措施保护场地安全。

七、租赁费用的支付与调整

1.支付方式

乙方应按照合同约定的时间和方式支付租赁费用。

租赁费用的支付方式为______（如月付、季付、年付等）。

2.调整机制

如市场租金波动较大，双方可协商调整租赁费用，但调整幅度不得超过______%。

八、终止合同与违约责任

1.终止合同

在租赁期内，如任何一方违反合同约定，另一方有权终止合同。

终止合同后，乙方应立即腾退场地，甲方应退还乙方剩余租金。

2.违约责任

任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

违约金的计算方式为______（如按日计算、按比例计算等）。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过__