二零二五版房屋买卖合同保证金.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋买卖合同保证金

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、保证金描述

1.保证金金额

甲方需向乙方支付保证金人民币______元整（大写：______）。

2.保证金用途

保证金用于确保甲方在房屋买卖过程中遵守合同约定，如甲方违约，乙方有权扣除部分或全部保证金。

3.保证金退还

如合同履行完毕且甲方无违约行为，乙方应在合同终止之日起______个工作日内无息退还保证金至甲方指定账户。

二、材料数量与价格

1.材料数量

甲方需向乙方支付保证金人民币______元整（大写：______）。

2.材料单价与总价

保证金单价为人民币______元/元，总价为人民币______元整（大写：______）。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订之日起______个工作日内支付保证金至乙方指定账户。

2.交货地点

保证金交付至乙方位于______（详细地址）的指定账户。

四、包装与运输

1.包装要求

保证金以人民币形式支付，无需包装。

2.运输责任

乙方负责收取甲方支付的保证金，并确保资金安全。如发生资金损失，乙方应承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方收取的保证金进行查询和监督，如发现乙方违规收取，有权要求退还。

有权在合同履行过程中，根据实际情况调整保证金金额，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付保证金，并按照合同约定使用保证金。

为乙方提供必要的协助，如提供相关文件和资料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求收取保证金后，有权要求甲方按照约定使用保证金。

如因甲方原因导致保证金使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和方式收取保证金。

对甲方提供的与保证金相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、保证金退还与扣除

1.退还条件

如合同履行完毕且甲方无违约行为，乙方应在合同终止之日起______个工作日内无息退还保证金至甲方指定账户。

如甲方违约，乙方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

2.扣除标准

甲方违约的，扣除的保证金金额根据违约情况由双方另行约定。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖

争议解决过程中，双方同意由合同签订地人民法院管辖。

八、合同生效与终止

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同终止

本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。

九、保证金的变更与解除

1.变更

本合同保证金的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除保证金合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除保证金合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行保证金合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决保证金的退还问题，如变更退还方式或解除保证金合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易秘密以及其他机密信息（包括但不限于保证金金额、支付方式等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至保证金退