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标准版商铺买卖合同样式7篇

篇1

商铺买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商铺事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

甲方商铺坐落于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该商铺已取得房屋所有权证，证书号为[房屋所有权证号]。

二、买卖价格与支付方式

1.买卖价格：甲乙双方协商一致，甲方将商铺以[购买价格]的价格出售给乙方。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起[支付方式]内将购买款项支付给甲方。

三、交付时间与方式

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内将商铺交付给乙方。

2.交付方式：甲方将商铺钥匙及房屋所有权证交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

四、房屋过户手续

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括房屋评估、贷款申请、过户登记等事项。

2.乙方应积极配合甲方办理相关手续，并提供所需材料。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付已付购房款万分之五的违约金。

2.乙方如未按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未付购房款万分之五的违约金。

3.甲乙双方如有一方拒绝协助对方办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在交易过程中产生的相关费用（如契税、评估费、贷款服务费等）由双方协商承担。

2.乙方购买该商铺后，需遵守相关法律法规及小区管理规定，不得擅自改变房屋用途。

3.甲方保证所售商铺权属清晰，无纠纷、无抵押、无出租等情况。

4.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同生效后，甲乙双方应共同遵守，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致后，签订书面变更或解除协议。

4.本合同终止后，甲乙双方应及时办理房屋过户手续及结算相关费用。

甲方（出卖人）：[甲方签字]

乙方（买受人）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方自愿将其名下位于XX市XX区XX号的商铺出售给乙方。该商铺建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.乙方已充分了解该商铺的权属情况，并自愿购买该商铺。

二、价款及支付方式

1.双方约定该商铺的成交价为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含税费、维修基金等所有费用。

2.乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。定金抵作购房款。

3.乙方在支付定金后，于XXXX年XX月XX日前向甲方支付剩余购房款人民币XX元整（大写：XX元整）。

三、交付及验收

1.甲方应在XXXX年XX月XX日前将商铺交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋权属证书等相关资料。

2.乙方在交付后应对商铺进行验收。如有异议，应当在交付后7个工作日内提出。甲方应在接到异议后15个工作日内进行修复。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付商铺，则视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的购房款，并支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，乙方有权解除本合同。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，甲方有权解除本合同。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容为本合同不可分割的一部分。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

甲方（卖方）：

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月X