标准版2024年房屋买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

标准版2024年房屋买卖合同

本合同目录一览

第一条房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

第三条房屋交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2保修期限

5.3质量问题处理

第六条房屋使用权及附属设施

6.1使用权转移

6.2附属设施归属

第七条房屋买卖合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的生效、修改与终止

9.1生效条件

9.2修改条件

9.3终止条件

第十条违约责任

10.1出卖人违约

10.2买受人违约

第十一条合同的履行与监督

11.1履行义务

11.2监督与检查

第十二条合同的解除及解除后的权利义务

12.1解除条件

12.2解除后的权利义务

第十三条隐私保护与保密

13.1保护范围

13.2保密义务

第十四条其他约定

14.1补充条款

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：×××

1.1.2出卖人地址：×××

1.1.3出卖人联系方式：×××

1.1.4出卖人身份证号：×××

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：×××

1.2.2买受人地址：×××

1.2.3买受人联系方式：×××

1.2.4买受人身份证号：×××

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：×××

2.2房屋面积：×××平方米

2.3房屋所有权证号：×××

2.4房屋规划用途：住宅

2.5房屋建筑结构：×××

第三条房屋交易价格

3.1交易价格：×××元

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起5个工作日内，向出卖人支付人民币×××元作为定金。定金支付后，买受人未能按约定期限履行合同的，定金不予退还；出卖人未能按约定期限履行合同的，应双倍返还定金。

3.2.2买受人应于房屋过户手续办理完毕之日起5个工作日内，向出卖人支付剩余房款×××元。

3.3付款时间：详见本合同约定的付款方式。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订后，出卖人应按照约定将房屋交付给买受人。具体交付时间由双方另行协商确定。

4.2过户时间：买受人应在本合同签订后×××个工作日内，向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。出卖人应予以协助，并提供必要的文件和证明材料。

4.3过户费用：买受人应承担过户所需缴纳的费用，具体费用由双方协商确定。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量标准：出卖人保证所出卖的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

5.2保修期限：自房屋交付之日起，房屋的质量保修期限为×××年。

5.3质量问题处理：在保修期限内，如房屋出现质量问题，买受人应立即通知出卖人。出卖人应在接到通知后×××个工作日内，负责维修或更换，并承担相应费用。如因质量问题导致买受人遭受损失的，出卖人应依法承担赔偿责任。

第六条房屋使用权及附属设施

6.1使用权转移：房屋交付后，房屋的使用权归买受人所有。

6.2附属设施归属：房屋附属设施（如停车位、电梯、公共设施等）的使用权或所有权归买受人，但具体使用和分配按小区规定执行。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如协商不成，双方可向房地产交易中心申请调解。调解不成的，再向合同约定的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

8.3诉讼解决：如双方同意通过诉讼解决争议，可向合同履行地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、修改与终止

9.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2修改条件：本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。

9.3.1双方履行完合同全部义务，房屋过户至买受人名下；

9.3.2双方协商一致解除本合同；

9.3.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致终止合同；

9.3.4法律、法规规定的其他终止条件。

第十条违约责任

10.1出卖人违约：出卖人未按本