2024深圳市租房合同乙方权利义务.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024深圳市租房合同乙方权利义务

本合同目录一览

第一条乙方的权利和义务

1.1乙方有权按照合同约定使用和居住租赁房屋。

1.2乙方应承担租赁期间房屋及附属设施的正常维护和保养费用。

1.3乙方应遵守租赁房屋所在地的物业管理规定，不得损害他人合法权益。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按合同约定的租金标准和支付时间支付租金。

2.2乙方支付租金的方式可以是现金、转账等方式，具体由双方协商确定。

第三条租赁期限

3.1乙方的租赁期限为合同约定的起始日至终止日。

3.2乙方应在合同终止日前提前一个月通知甲方，申请续租或者退租。

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应在合同约定的交付日期将房屋及附属设施交付给乙方。

4.2乙方应对房屋及附属设施进行验收，并在验收合格后开始居住和使用。

第五条房屋维修和保养

5.1甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维修和保养。

5.2乙方应配合甲方的维修和保养工作，不得无故拒绝或者阻挠。

第六条房屋转租

6.1未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租给他人。

第七条房屋用途

7.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。

第八条房屋损坏及赔偿

8.1乙方应负责赔偿因自身原因导致的房屋及附属设施的损坏。

第九条房屋保险

9.1甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

第十条合同的变更和解除

10.1任何一方不得单方面变更或者解除合同，需经双方协商一致。

第十一条违约责任

11.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

第十二条争议解决

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

第十三条合同的生效、变更和解除

13.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

13.2

本合同的变更或者解除，应当采用书面形式，经双方协商一致并签字或者盖章确认。

第十四条其他约定

14.1双方在合同履行过程中，如有其他约定，应另行签订补充协议，并经双方签字或者盖章确认。

第一部分：合同如下：

第一条乙方的权利和义务

1.1乙方有权按照合同约定使用和居住租赁房屋。乙方有权合理使用租赁房屋内的设施设备，但不得损害房屋及设施设备的完好性和安全性。

1.2乙方应承担租赁期间房屋及附属设施的正常维护和保养费用。乙方应合理使用房屋及其设施设备，并负责日常的清洁和维护。

1.3乙方应遵守租赁房屋所在地的物业管理规定，不得损害他人合法权益。乙方不得在房屋内进行违法活动，不得影响周围邻居的正常生活。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按合同约定的租金标准和支付时间支付租金。租金支付标准为人民币元/月，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付该季度的租金。

2.2乙方支付租金的方式可以是现金、转账等方式，具体由双方协商确定。乙方应在合同约定的时间内，将租金支付到甲方指定的账户。

第三条租赁期限

3.1乙方的租赁期限为合同约定的起始日至终止日。本合同的起始日为2024年1月1日，终止日为2025年12月31日。

3.2乙方应在合同终止日前提前一个月通知甲方，申请续租或者退租。如乙方需要续租，应在合同终止日前一个月向甲方提出书面续租申请。

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应在合同约定的交付日期将房屋及附属设施交付给乙方。本合同的房屋交付日期为2024年1月1日。

4.2乙方应对房屋及附属设施进行验收，并在验收合格后开始居住和使用。乙方应在收到房屋后三天内对房屋及设施设备进行验收，并将验收结果通知甲方。

第五条房屋维修和保养

5.1甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维修和保养。甲方应保证房屋及设施设备的正常使用，并对房屋及设施设备进行定期检查和维护。

5.2乙方应配合甲方的维修和保养工作，不得无故拒绝或者阻挠。乙方在房屋租赁期间，如有需要维修和保养的事项，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后三天内进行维修和保养。

第六条房屋转租

6.1未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租给他人。乙方如需要转租，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求支付转租费用。

第七条房屋用途

7.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。乙方不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋的结构和设施设备。

第八条房屋损坏及赔偿

8.1乙方应负责赔偿因自身原因导致的房屋及附属设施的损坏。如乙方因使用不当或者故意行为导致房屋及设施设备损坏的，