2024年通用物业经理聘请协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年通用物业经理聘请协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1聘请方

2.2被聘请方

3.服务内容与范围

3.1服务内容概述

3.2服务范围

4.服务期限

4.1起始日期

4.2终止日期

5.服务费用

5.1费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.责任与义务

6.1聘请方责任

6.2被聘请方责任

7.权利与权益

7.1聘请方权利

7.2被聘请方权益

8.保密条款

8.1保密信息定义

8.2保密义务

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他条款

14.1其他约定事项

14.2本合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业”指位于[具体地址]的住宅小区及其配套设施；

1.1.2“物业经理”指被聘请方，负责物业的管理和运营；

1.1.3“聘请方”指[聘请方名称]，负责物业的产权和物业管理；

1.1.4

“服务内容”指物业经理根据本协议规定，对物业进行的管理和服务工作；

1.1.5“服务期限”指本协议约定的物业经理服务起始日至终止日；

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规解释；

1.2.2如有歧义，以双方协商一致的解释为准。

2.双方当事人

2.1聘请方

2.1.1名称：[聘请方名称]

2.1.2地址：[聘请方地址]

2.1.3法定代表人：[聘请方法定代表人姓名]

2.2被聘请方

2.2.1名称：[被聘请方名称]

2.2.2地址：[被聘请方地址]

2.2.3法定代表人：[被聘请方法定代表人姓名]

3.服务内容与范围

3.1服务内容概述

3.1.1

物业经理应负责物业的日常管理，包括但不限于物业设施的维护、公共区域的清洁、绿化管理等；

3.1.2物业经理应负责物业的安全保卫工作，确保业主的生命财产安全；

3.1.3物业经理应负责物业的维修和养护工作，确保物业设施的正常运行；

3.2服务范围

3.2.1物业经理应负责管理物业的公共区域，包括但不限于停车场、电梯、楼道等；

3.2.2物业经理应负责处理业主的投诉和建议，协调解决业主之间的纠纷；

3.2.3物业经理应负责物业的财务管理，包括但不限于收取物业费、水电费等。

4.服务期限

4.1起始日期

4.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，服务期限为[具体年月日]至[具体年月日]；

4.2终止日期

4.2.1如无特殊约定，本协议服务期限届满后自动终止。

5.服务费用

5.1费用总额

5.1.1本协议约定的服务费用总额为人民币[具体金额]元；

5.2费用支付方式

5.2.1被聘请方每月向聘请方提交费用清单，聘请方在收到清单后[具体天数]内支付当月服务费用；

5.3费用调整

5.3.1如国家政策或市场行情发生变化，聘请方有权根据实际情况调整服务费用，并提前[具体天数]通知被聘请方。

6.责任与义务

6.1聘请方责任

6.1.1聘请方应按照本协议约定，向被聘请方支付服务费用；

6.1.2聘请方应提供必要的办公场所和设备，支持被聘请方的工作；

6.1.3聘请方应协助被聘请方处理与物业相关的法律事务；

6.2被聘请方责任

6.2.1被聘请方应按照本协议约定，履行物业经理的职责；

6.2.2

被聘请方应