房屋租赁合同范本2024年版.docx

房屋租赁合同范本2024年版

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构及设施

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维护

6.1承租人的使用义务

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修及保养

7.1出租人的维修责任

7.2承租人的保养义务

第八条房屋保险

8.1保险责任及范围

8.2保险费用承担

第九条租赁合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

第十二条合同的生效、修改和终止

12.1合同生效条件

12.2合同修改方式

12.3合同终止条件

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋转租规定

第十四条法律适用及争议解决

14.1适用法律

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。

1.3房屋结构及设施：该房屋为层住宅，户型为室厅，设施包括、、等。

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租人信息：

2.1.1名称（或姓名）：X

2.1.2地址：北京市海淀区路号

2.1.3联系人：X

2.1.4联系电话：X

2.2承租人信息：

2.2.1名称（或姓名）：X

2.2.2地址：北京市朝阳区路号

2.2.3联系人：X

2.2.4联系电话：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：2029年X月X日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币X元。

4.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账或现金支付方式支付租金。

第五条押金

5.1押金金额：人民币X元。

5.2押金退还方式及时间：合同到期或提前解除合同时，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无误后，出租人在X日内退还承租人押金。

第六条房屋使用及维护

6.1承租人的使用义务：承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定合理使用。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构、设施及设备的维护和保养，承租人负责日常使用中的小修小补。

第八条房屋保险

8.1保险责任及范围：出租人应购买房屋保险，保险责任范围包括但不限于火灾、爆炸、水灾等意外事件导致的房屋及附属设施损失。

8.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。

第九条租赁合同的变更和解除

9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人的违约责任：承租人未按照合同约定使用房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决：双方应通过协商解决合同争议。

11.2调解解决：协商不成时，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

11.3法律途径：调解不成时，任何一方均有权向房屋所在地的法院提起诉讼。

第十二条合同的生效、修改和终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同修改方式：合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。

12.3

合同终止条件：合同到期或双方协商一致提前解除时，合同终止。

第十三条其他约定

13.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。

13.2访客管理：承租人应事先通知出租人访客信息，并遵守物业管理规定。

13.3房屋转租规定：承租人未经出租人同意，不得将房屋转租给第三方。

第十四条法律适用及争议解决

14.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

14.2争议解决方式：如在本合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋所有权证复印件