经营性房屋租赁的合同范文6篇.docx

经营性房屋租赁的合同范文6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的经营性房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋类型为经营性房屋，用途为______，经营范围为______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订后______个工作日内向甲方支付租金。租金支付方式为______，支付周期为______。

3.乙方在租赁期间内不得拖欠租金，如因特殊原因无法按时支付租金，应提前向甲方说明情况，并协商解决。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间内应承担的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用，应按期缴纳。

2.乙方应在合同签订后向甲方缴纳保证金______元（大写：______元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。租赁期满或合同提前终止时，保证金扣除应付费用后退回给乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应将房屋恢复原状并清理垃圾。如乙方未恢复原状或未清理垃圾，甲方有权扣除保证金作为违约金。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方在租赁期间内的使用情况，并有权要求乙方遵守国家法律法规和本合同约定。如乙方违反国家法律法规或本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方在租赁期间内应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应提前向甲方提交装修、装饰方案，并经甲方同意后方可进行。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并承担恢复费用。

3.乙方在租赁期间内应按时缴纳租金及其他费用，并应承担因自身过错导致的损失和责任。如因乙方过错导致甲方损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。

七、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。如因甲方过错导致乙方损失，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方未按时支付租金或其他费用，应承担相应的违约责任。如因乙方过错导致甲方损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。

八、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并解除本合同。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.如双方协商同意提前终止合同，应签署书面协议并办理相关手续。协议中应明确双方的权利和义务以及违约责任等相关事宜。协议签署后生效。

篇2

甲方（出租方）：XXXXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的房屋，并愿意将其出租给乙方用于经营活动，乙方同意租赁该房屋并遵守相关法律法规和本合同的规定。现双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下租赁合同：

一、房屋基本情况

房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，规划用途为商业用房。

二、租赁期限

租赁期限为XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同到期后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按季度向甲方支付租金，每季度租金为人民币XXXXXX元整（￥XXXXXX）。租金每满一年递增XX%。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方指定账户支付租金，并保留好转账凭证作为支付依据。

四、房屋维修与保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修与保养，确保房屋处于良好状态。

2.乙方负责日常维护和保养，确保房