2024年智慧社区物业合同补充协议范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年智慧社区物业合同补充协议范本

本合同目录一览

1.1补充协议的签订依据

1.2补充协议的适用范围

1.3补充协议的生效日期

1.4补充协议的终止条件

2.1智慧社区物业服务的定义

2.2智慧社区物业服务的范围

2.3智慧社区物业服务的标准

2.4智慧社区物业服务的费用

3.1智慧社区物业设施的管理

3.2智慧社区物业设施的维护

3.3智慧社区物业设施的更新

3.4智慧社区物业设施的保养

4.1智慧社区物业安全管理

4.2智慧社区物业安全设施的配置

4.3智慧社区物业安全事件的应急处理

4.4智慧社区物业安全费用的承担

5.1智慧社区物业环境管理

5.2智慧社区物业环境卫生

5.3智慧社区物业绿化管理

5.4智慧社区物业环境费用

6.1智慧社区物业公共设施的管理

6.2智慧社区物业公共设施的维护

6.3智慧社区物业公共设施的更新

6.4智慧社区物业公共设施的保养

7.1智慧社区物业用户服务

7.2智慧社区物业用户投诉处理

7.3智慧社区物业用户满意度调查

7.4智慧社区物业用户服务费用

8.1智慧社区物业财务管理制度

8.2智慧社区物业财务报表

8.3智慧社区物业费用收取

8.4智慧社区物业费用结算

9.1智慧社区物业合同争议解决

9.2智慧社区物业合同违约责任

9.3智慧社区物业合同解除条件

9.4智慧社区物业合同终止后的处理

10.1智慧社区物业合同的附件

10.2智慧社区物业合同的修改

10.3智慧社区物业合同的补充

10.4智慧社区物业合同的解除

11.1智慧社区物业合同的法律适用

11.2智慧社区物业合同的解释

11.3智慧社区物业合同的争议解决方式

11.4智慧社区物业合同的签订地点

12.1智慧社区物业合同的生效条件

12.2智慧社区物业合同的生效日期

12.3智慧社区物业合同的终止条件

12.4智慧社区物业合同的终止日期

13.1智慧社区物业合同的签署

13.2智慧社区物业合同的签署人

13.3智慧社区物业合同的签署时间

13.4智慧社区物业合同的签署地点

14.1智慧社区物业合同的附件清单

14.2智慧社区物业合同的附件内容

14.3智慧社区物业合同的附件生效条件

14.4智慧社区物业合同的附件终止条件

第一部分：合同如下：

1.1补充协议的签订依据

1.2补充协议的适用范围

本补充协议适用于甲乙双方在主合同有效期内，就智慧社区物业管理服务的相关事项进行补充和细化。

1.3补充协议的生效日期

本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

1.4补充协议的终止条件

本补充协议在主合同终止或因不可抗力等原因无法继续履行时自动终止。

2.1智慧社区物业服务的定义

智慧社区物业服务是指乙方根据甲方的委托，运用现代信息技术，对智慧社区内的公共区域、设施设备、环境卫生、安全管理等方面进行综合管理和服务。

2.2智慧社区物业服务的范围

2.2.1公共区域的管理与维护

2.2.2设施设备的运行与维护

2.2.3环境卫生的清理与保持

2.2.4安全管理的实施与监督

2.2.5用户服务的提供与反馈

2.3智慧社区物业服务的标准

2.3.1公共区域：保持整洁、有序，符合国家相关标准。

2.3.2设施设备：确保正常运行，定期进行保养和维修。

2.3.3环境卫生：按照规定进行清洁，保持环境卫生。

2.3.4安全管理：实施24小时巡逻，确保社区安全。

2.3.5用户服务：提供热情、周到的服务，及时解决用户问题。

2.4智慧社区物业服务的费用

2.4.1物业服务费：按主合同约定执行。

2.4.2特殊服务费：根据实际发生情况，由双方另行协商确定。

3.1智慧社区物业设施的管理

3.1.1乙方应负责智慧社区物业设施的日常管理和维护。

3.1.2乙方应定期对物业设施进行检查，确保设施正常运行。

3.2智慧社区物业设施的维护

3.2.1乙方应按照设施制造商的要求，进行定期维护保养。

3.2.2乙方应确保设施在正常使用条件下，不发生损坏。

3.3智慧社区物业设施的更新

3.3.1乙方应根据设施的使用年限和性能，提出更新计划。

3.3.2更新计划经甲方同意后，由乙方负责实施。

3.4智慧社区物业设施的保养

3.4.1乙方应按照设施保养要求，进行定期保养。

3.4.2保养记录应完整、准确，并妥善保存。

4.1智慧社区物业安全管理

4.1.1乙方应制定智慧社区物业安全管理制度，确保