二零二四年度文化旅游地产合作开发协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度文化旅游地产合作开发协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合作双方

2.1合作方基本信息

2.2合作方权利与义务

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.合作方式

4.1合作模式

4.2合作比例

4.3合作期限

5.项目投资

5.1投资总额

5.2投资方式

5.3投资进度

6.项目建设

6.1建设进度

6.2建设标准

6.3建设质量

7.项目运营

7.1运营模式

7.2运营管理

7.3运营收益分配

8.产权归属

8.1土地使用权

8.2建设工程产权

8.3运营收益权

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同终止

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

13.适用法律与争议管辖

13.1适用法律

13.2争议管辖

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“合作方”指甲方和乙方，甲方为文化旅游地产项目的投资方，乙方为文化旅游地产项目的开发方。

1.1.2“项目”指本合同约定的文化旅游地产项目，包括但不限于土地、建筑、设施等。

1.1.3“投资总额”指甲方按照本合同约定对项目进行的总投资额。

1.1.4“投资方式”指甲方以资金形式对项目的投资方式。

1.1.5“建设标准”指项目在建设过程中应达到的质量、安全、环保等标准。

第二条合作双方

2.1合作方基本信息

2.1.1甲方名称、地址、法定代表人等基本信息。

2.1.2乙方名称、地址、法定代表人等基本信息。

2.2合作方权利与义务

2.2.1甲方权利与义务：

2.2.1.1负责提供项目投资总额。

2.2.1.2参与项目决策。

2.2.1.3获取项目收益。

2.2.2乙方权利与义务：

2.2.2.1负责项目的开发建设。

2.2.2.2保证项目质量。

2.2.2.3按时交付项目。

第三条项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.3.1项目占地面积

3.3.2项目建筑面积

3.3.3项目绿化率

3.4项目性质

3.4.1文化旅游地产项目

3.4.2综合性质

第四条合作方式

4.1合作模式

4.1.1甲方与乙方共同投资、共同开发、共同经营。

4.2合作比例

4.2.1甲方投资比例

4.2.2乙方投资比例

4.3合作期限

4.3.1合作期限自合同签订之日起至项目运营期满为止。

第五条项目投资

5.1投资总额

5.1.1甲方投资总额为人民币万元。

5.2投资方式

5.2.1甲方以货币资金形式进行投资。

5.3投资进度

5.3.1甲方应在合同签订后个月内将投资总额全额支付给乙方。

第六条项目建设

6.1建设进度

6.1.1项目建设周期为年。

6.2建设标准

6.2.1项目建设应达到国家规定的质量、安全、环保标准。

6.3建设质量

6.3.1乙方应确保项目建设质量，并承担相应的质量责任。

第七条项目运营

7.1运营模式

7.1.1项目运营采取自主经营模式。

7.2运营管理

7.2.1甲方和乙方共同设立项目管理机构，负责项目的运营管理。

7.3运营收益分配

7.3.1项目运营收益按照甲方和乙方的投资比例进行分配。

第八条产权归属

8.1土地使用权

8.1.1项目用地土地使用权归甲方所有。

8.1.2乙方在项目运营期间获得土地使用权的使用权。

8.2建设工程产权

8.2.1项目建成后，所有建筑、设施等建设工程产权归甲方所有。

8.2.2乙方在项目运营期间获得建设工程的经营管理权。

8.3运营收益权

8.3.1项目运营收益权归甲方和乙方按投资比例共同享有。

第九条争议解决

9.1争议解决方式