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物业管理委托合同详细版样书7篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议，并订立本合同：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责对乙方所有的房屋及其附属设施、设备进行物业管理。

2.甲方负责为乙方提供公共区域的清洁、绿化、治安、设备维护等服务。

3.甲方负责为乙方提供代办服务，如代缴水电费、代收发邮件等。

4.甲方负责为乙方提供其他附加服务，如车位租赁、洗衣服务等。

二、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字之日起生效，至乙方房屋产权变更或合同终止之日止。

2.在合同期限内，甲方必须按照合同约定为乙方提供物业管理服务。

3.合同到期后，双方可协商续签或终止合同。

三、物业管理服务费用

1.乙方应按照房屋面积向甲方支付物业管理费用。具体费用标准按照当地物价部门审批的收费标准执行。

2.乙方应按时向甲方缴纳物业管理费用，不得拖欠或拒缴。

3.如果乙方对甲方收取的物业管理费用有异议，可以向甲方申请复核或向相关部门投诉。

四、物业管理服务质量

1.甲方应保证物业管理服务的质量符合合同约定和相关行业标准。

2.乙方对甲方提供的物业管理服务质量有异议时，可以向甲方提出书面意见或建议，甲方应及时进行整改。

3.如果因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、物业管理服务中的其他约定

1.甲方应对员工进行规范管理，遵守规章制度，严禁私自收受贿赂等不正当行为。

2.乙方应积极配合甲方的物业管理服务工作，共同维护小区的和谐稳定。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。如协商不成的，可依法向有关机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定为乙方提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任。具体责任按照合同约定和相关法律法规执行。

2.乙方未按照合同约定向甲方缴纳物业管理费用的，应承担相应的违约责任。具体责任按照合同约定和相关法律法规执行。

3.双方因不可抗力因素导致合同无法履行的，不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明材料。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.合同签订后，双方应认真履行合同约定。如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方对_________小区（大厦）进行物业管理达成如下协议：

一、物业管理基本状况

1.物业名称：_________

2.物业类型：_________

3.物业规模：_________

4.委托管理事项：_________

二、物业管理方式

1.乙方提供的管理方式：_________

2.乙方提供的服务内容：_________

3.乙方提供的服务标准：_________

三、物业管理期限

1.物业管理委托期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.在物业管理委托期限内，双方不得擅自终止合同。如需终止合同，应友好协商，并达成书面协议。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用：甲方需向乙方支付的物业管理费用包括：管理费、保洁费、绿化费、保安费等。具体费用及支付方式如下：_________。

2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用。如遇节假日或特殊情况，甲方应提前告知乙方，并协商调整支付时间。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方提供高质量的物业管理服务，并遵守相关法律法规和物业管理制度。甲方应按时支付物业管理费用，并积极配合乙方进行物业管理。

2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用，并提供相应的物业管理服务。乙方应遵守相关法律法规和物业管理制度，为甲方提供优质的服务。在物业管理过程中，如遇紧急情况，乙方应及时处理并告知甲方。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付物业管理费用或违反物业管理制度，乙方有权要求甲方承担相应的