别墅小区地上停车位长期租赁合同7篇.docx

别墅小区地上停车位长期租赁合同7篇

篇1

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：[XX别墅小区名称]物业管理有限公司

乙方（承租方）：[XX小区业主姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，签订本合同：

第一条合同标的

甲方同意将其管理的[XX别墅小区名称]地上停车位（以下简称“停车位”）长期租赁给乙方使用。停车位的具体位置、面积、用途等详见附件一。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为长期，自本合同签订之日起至乙方房屋产权年限届满之日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金标准为人民币[XX元/月]，支付方式为银行转账，具体以甲方提供的账户信息为准。

2.乙方应于每月[XX日]前足额支付当月租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方应按应付未付租金的[XX%]向甲方支付违约金。

第四条停车位的使用

1.乙方应在停车位范围内合理使用，不得影响其他业主的正常使用。

2.乙方不得将停车位用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

3.乙方应爱护停车位的公共设施，如因乙方过错导致设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

第五条合同的解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）在停车位范围内从事违法活动的；

（3）损害停车位公共设施的。

3.合同解除后，乙方应在甲方指定的期限内腾空并移交停车位，逾期未腾空的，甲方有权采取强制措施。

第六条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：[XX别墅小区名称]物业管理有限公司

法定代表人：[XX姓名]

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承租方）：[XX小区业主姓名]

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（出租方）：

公司名称：ABC物业管理公司

地址：1234ABC街，XYZ城

联系人：张三

联系电话：+12345678901

#乙方（承租方）：

公司名称：DEF科技有限公司

地址：5678DEF街，GHI城

联系人：李四

联系电话：+09876543210

停车位位置及数量

本合同涉及的停车位位于XYZ小区内，数量为10个。具体停车位编号及位置如下：

1.停车位编号：001-010

2.停车位位置：XYZ小区内，靠近ABC街一侧

租赁期限

本合同租赁期限为10年，自2025年5月1日起生效，至2033年4月30日止。

租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币10万元（￥100,000），总计人民币100万元（￥1,000,000）。

2.支付方式：每年5月1日支付当年租金，通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.发票：甲方收到租金后，将向乙方提供正式发票。

停车场管理规定

1.开放时间：停车场每天开放时间为6:00AM至2:00AM。

2.车辆进出：乙方车辆进出停车场需遵守甲方规定的进出顺序和停车规则。

3.违规行为处理：如乙方车辆在停车场内发生违规行为，甲方有权依法进行处理。

4.安全责任：乙方车辆在停车场内发生安全事故，甲方不承担任何责任，由乙方自行负责。

5.停车费用：除合同约定的租金外，乙方还需承担车辆在停车场内产生的其他费用，如停车超时费、损坏赔偿费等。

6.合同终止时的车辆处置：如合同提前终止，乙方需将车辆全部驶离停车场，不得在停车场内留置任何财物。

7.其他规定：乙方需遵守甲方制定的其他停车场管理规定。

违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按合同约定提供停车位，需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

2.乙方违约：如乙方未能按合同约定支付租金，需向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的5%。同时，甲方有权解除本合同。

3.其他违约情况：如双方发生其他违约行为，