购房定金合同(标准模板)5篇.docx

购房定金合同(标准模板)5篇

篇1

购房定金合同

本合同由以下双方签订：

甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于[具体地址]，房屋所有权证编号为[房屋所有权证编号]。该房产建筑面积[建筑面积]平方米，土地使用权年限自[土地使用权年限起始日期]至[土地使用权年限终止日期]。

二、定金支付

1.乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元，以作为购买上述房产的一部分。

2.乙方应在签订本合同之日起[定金支付时间]内，将定金存入甲方指定银行账户。

3.若乙方未按时支付定金，甲方有权解除本合同，并有权将房产另行出售。

三、房产交付

1.甲方应在收到定金后[交付时间]内，将房产正式交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产结构完整，设施设备正常运行。

3.若甲方未按时交付房产，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方双倍返还定金。

四、价款支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）首付款：乙方在签订本合同之日起[首付款支付时间]内，向甲方支付购房款总额的[首付款比例]；

（2）剩余款项：乙方在房产交付之日起[剩余款项支付时间]内，向甲方支付剩余购房款。

2.若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权将房产另行出售。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未按时交付房产或交付的房产存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付定金或购房款，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方过错导致另一方损失的，过错方应承担全部赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中发生争议的，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：[甲方签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（买受人）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

丙方（中介方）：_________，统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出售给乙方及丙方提供中介服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于_________，具体信息如下：

1.房屋结构：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋产权：_________

4.房屋装修情况：_________

5.房屋附属设施：_________

二、购房定金

乙方同意向甲方支付购房定金人民币_________元整（大写：_________元整），以表示其购买该房屋的诚意。甲方同意接受该定金，并承诺在乙方支付定金后，不得再将该房屋出售给除乙方以外的其他人。

三、中介服务

丙方作为中介方，将为甲、乙双方提供以下服务：

1.提供房产信息，协助双方沟通协商；

2.协助双方签订购房合同；

3.协助双方办理房屋过户手续；

4.提供其他必要的购房咨询服务。

丙方有权在甲方成功出售房屋并获得全额佣金后，向甲方收取中介服务费。具体费用及支付方式由双方协商确定。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的定金后，再将该房屋出售给除乙方以外的其他人，则甲方需向乙方双倍返还定金，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方在支付定金后，未经甲方同意擅自撤销购买意向，则乙方需向甲方支付违约金，违约金为定金的20%。同时，乙方已支付的定金将由甲方扣除作为违约金。

3.若丙方在提供中介服务过程中存在重大过失或故意违约行为，导致甲、乙双方无法顺利达成