2024物业管理公共区域安全维护合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业管理公共区域安全维护合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3合同所称公共区域范围

第二条服务内容

2.1乙方应提供的服务

2.2服务时间及频次

2.3服务内容的变更

第三条服务标准

3.1乙方服务人员的资格要求

3.2服务过程中的行为规范

3.3服务设施及工具的要求

第四条合同期限

4.1合同的开始日期

4.2合同的结束日期

4.3合同续约的条件及方式

第五条费用及支付

5.1服务费用的计算方式

5.2服务费用的支付时间及方式

5.3服务费用的调整机制

第六条保险及责任

6.1乙方应购买的保险类型

6.2保险费用的承担方

6.3因乙方原因造成损失的赔偿责任

第七条违约责任

7.1甲方未按约定支付服务费用的责任

7.2乙方未按约定提供服务的责任

7.3其他违约行为及责任

第八条争议解决

8.1双方发生争议时的解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九条合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件及程序

9.2合同解除的条件及程序

9.3合同终止的条件及后续处理

第十条保密条款

10.1双方信息的保密义务

10.2保密信息的范围及期限

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义及范围

11.2不可抗力事件下的合同履行

第十二条合同的签署与生效

12.1合同的签署地点及日期

12.2合同的生效条件

第十三条其他约定

13.1双方的其他权利义务

13.2合同的书面副本

第十四条合同的附件

14.1附件一：服务项目明细表

14.2附件二：服务人员名单

14.3附件三：保险单复印件

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：________物业管理公司，住所：________。

1.2乙方名称：________安全维护公司，住所：________。

1.3合同所称公共区域范围：包括但不限于________、________、________等。

第二条服务内容

（1）公共区域的安全巡查；

（2）公共区域的设施维护；

（3）公共区域的安全培训；

（4）其他双方约定的服务。

2.2服务时间及频次：

（1）日常巡查：每天不少于一次；

（2）设施维护：每月不少于一次；

（3）安全培训：每季度不少于一次。

2.3服务内容的变更：

（1）双方协商一致，可以变更服务内容；

（2）甲方因特殊情况需要调整服务内容的，应提前书面通知乙方；

（3）乙方接到甲方通知后，应在________小时内回复，否则视为同意变更。

第三条服务标准

3.1乙方服务人员的资格要求：

（1）具备相关专业学历或资格证书；

（3）无犯罪记录。

3.2服务过程中的行为规范：

（1）遵守国家的法律法规；

（2）遵守甲方的规章制度；

（3）尊重甲方员工和居民；

（4）保持工作环境的整洁和卫生。

3.3服务设施及工具的要求：

（1）乙方应提供符合国家标准的服务设施及工具；

（2）乙方应定期检查和维护服务设施及工具，确保其正常使用；

（3）乙方应在服务过程中，确保服务设施及工具的安全和有效性。

第四条合同期限

4.1合同的开始日期：________。

4.2合同的结束日期：________。

4.3合同续约的条件及方式：

（1）双方协商一致，可以续约；

（2）甲方应在合同到期前________个月内向乙方发出书面续约通知；

（3）乙方接到甲方通知后，应在________小时内回复，否则视为不同意续约。

第五条费用及支付

5.1服务费用的计算方式：

（1）根据双方约定的服务内容和标准，按月计算服务费用；

（2）服务费用为每平方米________元；

（3）总服务费用为________元。

5.2服务费用的支付时间及方式：

（1）甲方应在每个付款周期结束后________天内支付服务费用；

（2）支付方式为________。

5.3服务费用的调整机制：

（1）如国家政策、市场环境等因素发生重大变化，双方可协商调整服务费用；

（2）双方应在调整前________天内协商一致，并书面确认。

第六条保险及责任

（1）________保险；

（2）________保险；

（3）________保险。

6.2保险费用的承担方：乙方。

6.3因乙方原因造成损失的赔偿责任：

（1）乙方在提供服务过程中，如因过失造成甲方财产损失的，乙方应承