二零二四年度房产购置定金协议范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产购置定金协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产权利人

1.2买受人

1.3代理人

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产产权状况

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

4.定金退还条件及方式

4.1退还条件

4.2退还方式

4.3退还时间

5.房地产交易税费承担

5.1税费承担主体

5.2税费计算方法

5.3税费支付时间

6.房地产过户手续办理

6.1过户手续办理主体

6.2过户手续办理时间

6.3过户手续办理费用

7.房地产交房时间及条件

7.1交房时间

7.2交房条件

7.3交房手续

8.房地产质量保证

8.1质量保证期限

8.2质量保证责任

8.3质量保证范围

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金计算方法

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

10.3争议解决地点

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止方式

12.合同附件

12.1合同附件一：房地产信息

12.2合同附件二：房产购置定金收据

12.3合同附件三：其他相关文件

13.合同签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房地产权利人

1.1.1姓名：[姓名]

1.1.2身份证号：[身份证号]

1.1.3联系电话：[联系电话]

1.2买受人

1.2.1姓名：[姓名]

1.2.2身份证号：[身份证号]

1.2.3联系电话：[联系电话]

1.3代理人

1.3.1姓名：[姓名]

1.3.2身份证号：[身份证号]

1.3.3联系电话：[联系电话]

2.房地产基本信息

2.1房地产位置：[具体地址]

2.2房地产面积：[面积]平方米

2.3房地产用途：[用途]

2.4房地产产权状况：[产权状况]

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额：[金额]元

3.2定金支付时间：[具体日期]

3.3定金支付方式：[支付方式]

4.定金退还条件及方式

4.1退还条件：

4.1.1买受人因故放弃购房；

4.1.2房地产权利人未按约定时间提供房产；

4.1.3房地产权利人提供虚假房产信息；

4.2退还方式：[退还方式]

4.3退还时间：[具体日期]

5.房地产交易税费承担

5.1税费承担主体：[承担主体]

5.2税费计算方法：[计算方法]

5.3税费支付时间：[支付时间]

6.房地产过户手续办理

6.1过户手续办理主体：[办理主体]

6.2过户手续办理时间：[具体日期]

6.3过户手续办理费用：[费用]

7.房地产交房时间及条件

7.1交房时间：[具体日期]

7.2交房条件：

7.2.1房地产权利人已按约定完成所有过户手续；

7.2.2房地产质量符合合同约定；

7.2.3房地产权利人已按约定完成相关配套设施建设；

7.3交房手续：[交房手续]

8.房地产质量保证

8.1质量保证期限：自房屋交付之日起[具体年数]年内

8.2质量保证责任：

8.2.1房地产权利人保证房屋在质量保证期内无重大质量问题；

8.2.2对于房屋在质量保证期内出现的问题，房地产权利人应负责修复，直至符合合同约定；

8.2.3修复费用由房地产权利人承担，买受人不得因此要求退款或解除合同；

8.3质量保证范围：

8.3.1房屋主体结构；

8.3.2房屋装修及配套设施；

8.3.3房屋给排水、供电、供气等基础设施。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：

9.1.1买受人未在约定时间内支付购房款；

9.1.2房地产权利人未在约定时间内交付房屋；

9.1.3双方协商一致，决定解除合同；

9.2违约责任：

9.2.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任；

9.2.2违约方应支付对方违约金，违约金为[金额]元；

9.2.3违约方还应赔偿对方因此遭受的直接损失。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：通过友好协商解决；

10.2

争议解决方式：如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼；

10.3争议解决地点：[具体地点]。

11.合同生效及终止

11.1