2024年智慧养老机构物业管理委托及关怀服务合同样本3篇.docx

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专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年智慧养老机构物业管理委托及关怀服务合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的及服务内容

2.1智慧养老机构概述

2.2物业管理服务内容

2.3关怀服务内容

3.服务期限

3.1合同生效日期

3.2服务期限起止时间

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.物业管理服务具体要求

5.1物业设施维护

5.2安全管理

5.3环境卫生

5.4业主关系协调

6.关怀服务具体要求

6.1生活照料

6.2健康管理

6.3心理关怀

6.4文化娱乐活动

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3其他约定事项

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：物业管理服务细则

14.2附件二：关怀服务细则

14.3附件三：费用明细表

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：___________

甲方地址：___________

甲方联系人：___________

甲方联系电话：___________

1.2乙方基本信息

乙方名称：___________

乙方地址：___________

乙方联系人：___________

乙方联系电话：___________

2.合同标的及服务内容

2.1智慧养老机构概述

智慧养老机构位于___________，占地面积___________平方米，床位数量___________张，具备智能化管理系统。

2.2物业管理服务内容

2.2.1物业设施维护

2.2.1.1定期检查、维修、更换设施设备，确保设施设备正常运行。

2.2.1.2负责公共区域、电梯、消防设施等的日常维护和管理。

2.2.2安全管理

2.2.2.1负责机构内24小时巡逻，确保机构安全。

2.2.2.2定期开展安全教育培训，提高员工安全意识。

2.2.3环境卫生

2.2.3.1负责公共区域、宿舍、食堂等场所的清洁卫生。

2.2.3.2定期进行消毒、灭虫、灭鼠等工作。

2.2.4业主关系协调

2.2.4.1及时处理业主投诉，协调解决业主与机构之间的矛盾。

2.2.4.2定期开展业主满意度调查，提高服务质量。

2.3关怀服务内容

2.3.1生活照料

2.3.1.1提供营养均衡的膳食服务。

2.3.1.2负责老人日常生活照料，如洗衣、洗澡、理发等。

2.3.2健康管理

2.3.2.1定期组织健康检查，建立健康档案。

2.3.2.2负责老人用药指导、康复训练等。

2.3.3心理关怀

2.3.3.1提供心理咨询服务，帮助老人缓解心理压力。

2.3.3.2组织丰富多彩的文化娱乐活动，丰富老人精神生活。

3.服务期限

3.1合同生效日期：____年____月____日

3.2服务期限起止时间：____年____月____日至____年____月____日

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：____元

4.2费用支付方式：按月支付

4.3费用支付时间：每月____日前支付

5.物业管理服务具体要求

5.1物业设施维护

5.1.1每月对设施设备进行一次全面检查，确保设施设备正常运行。

5.1.2及时处理设施设备的报修，维修周期不超过____小时。

5.2安全管理

5.2.124小时巡逻，确保机构安全。

5.2.2定期进行消防演练，提高员工应急处理能力。

5.3环境卫生

5.3.1每日进行公共区域、宿舍、食堂等场所的清洁卫生。

5.3.2定期进行消毒、灭虫、灭鼠等工作。

5.4业主关系协调

5.4.1及时处理业主投诉，协调解决业主与机构之间的矛盾。

5.4.2定期开展业主满意度调查，提高服务质量。

6.关怀服务具体要求

6.1生活照料

6.1.1提供营养均衡的膳食服务，每日三餐两点。

6.1.2负责老人日常生活照料，如洗衣、洗澡