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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房分阶段付款买卖合同书版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1合同签订主体

1.2房屋基本情况

1.3合同解释权

2.房屋买卖

2.1房屋买卖价格

2.2付款方式及进度

2.3房屋交付及过户

3.分阶段付款

3.1定金支付

3.2首付款支付

3.3进度款支付

3.4尾款支付

4.付款时间及条件

4.1定金支付时间及条件

4.2首付款支付时间及条件

4.3进度款支付时间及条件

4.4尾款支付时间及条件

5.违约责任

5.1买方违约责任

5.2卖方违约责任

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的变更和解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.房屋交付及验收

8.1房屋交付时间

8.2房屋验收标准

9.附加条款

9.1房屋维修责任

9.2物业费用承担

9.3户口迁移

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1房屋交易税费

11.2双方信息保密

11.3法律法规变化

12.合同附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋共有权人同意出售证明

12.3房屋买卖合同公证书

13.签字盖章

13.1买方签字

13.2卖方签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1合同签订主体

1.2房屋基本情况

1.3合同解释权

2.房屋买卖

2.1房屋买卖价格

2.2付款方式及进度

2.3房屋交付及过户

3.分阶段付款

3.1定金支付

3.2首付款支付

3.3进度款支付

3.4尾款支付

4.付款时间及条件

4.1定金支付时间及条件

4.2首付款支付时间及条件

4.3进度款支付时间及条件

4.4尾款支付时间及条件

5.违约责任

5.1买方违约责任

5.2卖方违约责任

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的变更和解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.房屋交付及验收

8.1房屋交付时间

8.2房屋验收标准

9.附加条款

9.1房屋维修责任

9.2物业费用承担

9.3户口迁移

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1房屋交易税费

11.2双方信息保密

11.3法律法规变化

12.合同附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋共有权人同意出售证明

12.3房屋买卖合同公证书

13.签字盖章

13.1买方签字

13.2卖方签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

8.房屋交付及验收

8.1房屋交付时间

8.1.1房屋交付的具体日期为____年____月____日。

8.1.2交付地点为____省____市____区（县）____街道____号。

8.1.3买方应按时到指定地点接收房屋，并按照合同约定的标准进行验收。

8.2房屋验收标准

8.2.1房屋应按照《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的要求进行交付。

8.2.2房屋应保持完好，设施设备齐全，功能正常。

8.2.3房屋内部装修应符合合同约定的标准。

9.附加条款

9.1房屋维修责任

9.1.1卖方应对交付的房屋承担质量保修责任，保修期自交付之日起计算。

9.1.2保修期内，房屋出现质量问题，卖方应负责维修或更换。

9.2物业费用承担

9.2.1房屋交付后，物业费用由买方承担。

9.2.2物业费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。

9.3户口迁移

9.3.1卖方应保证在交付房屋后，将户口迁出。

9.3.2如卖方未按照约定迁移户口，应承担相应的违约责任。

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.1.2合同生效后，双方应履行合同约定的义务。

10.2合同终止条件

10.2.1房屋过户手续办理完毕，房屋所有权转移至买方名下。

10.2.2双方协商一致，并签订书面协议解除合同。

10.3合同解除条件

10.3.1一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

10.3.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

11.其他约定

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