个人经营用商铺租赁简明协议样本版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人经营用商铺租赁简明协议样本版

本合同目录一览

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用范围

1.3商铺周边设施与交通情况

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付标准与时间

3.3租金调整机制

4.租赁用途与经营范围

4.1承租人经营业务类型

4.2禁止使用的商品或服务

4.3经营活动中应遵守的法律法规

5.维修与维护

5.1出租人负责的维修项目

5.2承租人负责的维修项目

5.3维修费用承担方式

6.保险责任

6.1承租人应购买的保险类型

6.2保险理赔流程

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件及后果

8.违约责任

8.1出租人违约行为及后果

8.2承租人违约行为及后果

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2向第三方调解组织申请调解

9.3向有管辖权的人民法院提起诉讼

10.其他条款

10.1合同的成立、生效与终止

10.2保密条款

10.3通知与送达

10.4附件

11.合同的签订日期与地点

12.出租人签字（盖章）

13.承租人签字（盖章）

14.见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

商铺位于市区街道号，商铺建筑面积为平方米。

1.2商铺现状与使用范围

商铺现状为空置，使用范围包括商铺内部及其附属设施。

1.3商铺周边设施与交通情况

商铺周边设施包括超市、餐馆、银行等生活服务设施，交通便利，有公交线路直达。

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

出租人为X，地址为市区街道号，联系方式为X。

2.2承租人信息

承租人为X，地址为市区街道号，联系方式为X。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

租赁期限为个月，自20年月日起至20年月日止。

3.2租金支付标准与时间

租金支付标准为每月元，每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3租金调整机制

租金调整机制为每满一年，租金上调5%。

4.租赁用途与经营范围

4.1承租人经营业务类型

承租人经营的业务类型为。

4.2禁止使用的商品或服务

禁止使用的商品或服务为。

4.3经营活动中应遵守的法律法规

承租人在经营活动中应遵守的法律法规为《中华人民共和国法》和《市区街道商业经营条例》。

5.维修与维护

5.1出租人负责的维修项目

出租人负责的维修项目包括：屋顶、墙面、地面、门窗等。

5.2承租人负责的维修项目

承租人负责的维修项目包括：商铺内部的设施设备等。

5.3维修费用承担方式

维修费用承担方式为：谁负责谁承担。

6.保险责任

6.1承租人应购买的保险类型

承租人应购买的保险类型为。

6.2保险理赔流程

保险理赔流程为：发生保险事故后，承租人应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，保险公司按照保险合同的约定进行赔偿。

8.违约责任

8.1出租人违约行为及后果

出租人未能按照约定提供商铺的，应向承租人支付违约金，违约金为租金的20%。

8.2承租人违约行为及后果

承租人未能按照约定支付租金的，应向出租人支付违约金，违约金为租金的20%。

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2向第三方调解组织申请调解

如双方协商未果，可向第三方调解组织申请调解。

9.3向有管辖权的人民法院提起诉讼

如调解未果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.其他条款

10.1合同的成立、生效与终止

本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，自双方达成一致的终止条件之日起终止。

10.2保密条款

双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

10.3通知与送达

双方应以书面形式通知对方，通知送达对方的一个工作日为送达日。

10.4附件

本合同附件包括：商铺所有权证明、承租人营业执照复印件等。

11.合同的签订日期与地点

本合同于20年月日在市区街道号签订。

12.出租人签字（盖章）

13.承租人签字（盖章）

14.见证人签字（如有）

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：商铺所有权证明

详细要求：商铺所有权证明应为由政府部门出具的房产证或其他有效证明文件，证明出租人对商铺的所有权。

附件说明：该附件用于证明出租人对租赁商铺的所有权，确保承租人合法使用商铺。

附件2