二零二四年度青年社区租赁管理协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度青年社区租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

3.2租赁物数量

3.3租赁物规格

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.租赁物使用与维护

6.1使用规定

6.2维护责任

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止手续

11.合同生效与解除

11.1生效条件

11.2解除条件

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用说明

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“租赁物”指由出租方提供的用于租赁的青年社区设施，包括但不限于住宅、办公场所、活动室等。

（2）“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。

（3）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至结束日期之间的时间。

（4）“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。

1.2解释

本合同中的定义和解释应按照本合同的整体内容进行理解，如有歧义，以书面解释为准。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

（1）名称：公司

（2）地址：市区路号

（3）联系人：

（4）联系电话：138

2.2承租方信息

（1）名称：青年社区

（2）地址：市区路号

（3）联系人：

（4）联系电话：1395678

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

租赁物名称包括但不限于：住宅、办公场所、活动室等。

3.2租赁物数量

租赁物数量共计套。

3.3租赁物规格

租赁物规格详见附件一：租赁物清单。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁起始日期为2024年1月1日。

4.2租赁结束日期

本合同租赁结束日期为2024年12月31日。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金总额为人民币万元整。

5.2支付方式

（1）承租方应于每月的日支付当月租金。

（2）租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：

开户行：银行分行

账户名称：公司

账号：

5.3付款日期

（1）租金支付期限为每月的日，如遇节假日或周末，则提前至前一个工作日支付。

（2）逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的%作为滞纳金。

6.租赁物使用与维护

6.1使用规定

（1）承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

（2）承租方在使用过程中应遵守国家有关法律法规和出租方的相关规定。

6.2维护责任

（1）租赁物在使用过程中发生故障或损坏，承租方应及时通知出租方，并承担维修责任。

（2）租赁物在正常使用条件下，因自然损耗造成的损坏，由出租方负责维修或更换。

7.违约责任

7.1承租方违约责任

（1）承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的%作为滞纳金。

（2）承租方擅自改变租赁物结构、用途的，出租方有权解除本合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。

7.2出租方违约责任

（1）出租方未按约定提供租赁物的，应向承租方支付当月租金的%作为违约金。

（2）出租方在租赁期限内擅自解除合同的，应向承租方支付相当于租赁期限租金总额的%作为违约金。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院，诉讼管辖法院为合同签订地所在地的基层人民法院。

9.合同变更与解除

9.1变更条件

任何一方提出变更本合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更条款自双方签字之日起生效。

9.2解除条件

（1）租赁期限届满，本合同自然终止。

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

（3）任何一方严重违约，对方有权解除合同。

10.合同终止

10.1终止条件

合同终止的条件包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因违约解除合同、因不可抗