房产销售宣传通用协议范本版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产销售宣传通用协议范本版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（销售方）

1.2乙方（购买方）

1.3房产定义

第二条房产信息

2.1房产基本信息

2.2房产位置及交通情况

2.3房产周边配套设施

第三条销售价格及支付方式

3.1销售价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付及交付时间

4.1交付标准

4.2交付时间

第五条产权过户

5.1产权过户流程

5.2过户费用承担

第六条售后服务

6.1保修范围及期限

6.2维修服务流程

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖法院

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条法律适用及解释权

12.1法律适用

12.2解释权归属

第十三条其他约定

13.1甲方与乙方其他相关约定

第十四条合同附件

14.1房产证复印件

14.2销售合同附件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（销售方）是指具有合法经营资格的房产开发商或其授权的销售代理公司。

1.2乙方（购买方）是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

1.3房产是指甲方销售的位于_______的_______套房产，房产证号为_______。

第二条房产信息

2.1房产基本信息如下：

2.1.1房产类型：_______（如住宅、商业、写字楼等）；

2.1.2房产面积：_______平方米；

2.1.3房产单价：_______元/平方米；

2.1.4房产总价：_______元。

2.2房产位置及交通情况：

2.2.1房产位于_______（详细地址）；

2.2.2交通便利，附近有_______（公交线路）、_______（地铁线路）等公共交通设施。

2.3房产周边配套设施：

2.3.1教育设施：_______（学校名称）；

2.3.2医疗设施：_______（医院名称）；

2.3.3购物设施：_______（商场名称）；

2.3.4休闲娱乐设施：_______（娱乐场所名称）。

第三条销售价格及支付方式

3.1销售价格：根据本合同第二条的规定，房产的销售价格为人民币_______元。

3.2付款方式：

3.2.1.1签约当天支付定金人民币_______元；

3.2.1.2签约后_______日内支付首付款人民币_______元；

3.2.1.3剩余房款人民币_______元，按甲方指定的银行贷款方式支付。

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：签署本合同当日；

3.3.2首付款支付时间：签署本合同后_______日内；

3.3.3剩余房款支付时间：按照甲方指定的银行贷款进度及放款时间。

第四条交付及交付时间

4.1交付标准：房产交付时应符合_______（交付标准，如验收合格、配套设施齐全等）。

4.2交付时间：甲方承诺在_______年_______月_______日前将符合交付标准的房产交付给乙方。

第五条产权过户

5.1产权过户流程：

5.1.1乙方按照甲方的要求提供相关过户资料；

5.1.2甲方协助乙方办理房产过户手续；

5.1.3双方共同到房产交易中心办理过户登记手续。

5.2过户费用承担：过户所产生的税费由_______承担（甲方或乙方）。

第六条售后服务

6.1保修范围及期限：

6.1.1甲方提供的房产质量保证期为_______年，自交付之日起计算；

6.1.2在保修期内，房产出现质量问题，甲方负责维修或更换。

6.2维修服务流程：

6.2.1乙方发现房产质量问题，应在_______日内向甲方提出维修申请；

6.2.2甲方接到申请后，应在_______日内安排维修事宜；

6.2.3维修期间，甲方应确保乙方的正常居住和使用。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方未能按照本合同第四条的规定交付房产的，应支付违约金人民币___