商业地产租赁代理合作合同一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业地产租赁代理合作合同一

本合同目录一览

第一条合作双方

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系人及联系方式

1.4乙方名称

1.5乙方地址

1.6乙方联系人及联系方式

第二条合作内容

2.1合作范围

2.2合作期限

2.3租赁代理服务内容

2.4乙方应提供的支持与配合

第三条甲方权益

3.1甲方对租赁物业的所有权和管理权

3.2甲方对乙方代理行为的监督权

3.3甲方对租金收益的享有权

第四条乙方权益

4.1乙方对租赁代理业务的经营权

4.2乙方对租赁客户的合同签订权

4.3乙方对租赁代理服务费的收取权

第五条租金定价及调整

5.1租金定价原则

5.2租金定价方式

5.3租金调整机制

第六条租金支付方式及时间

6.1租金支付方式

6.2租金支付时间

6.3租金支付违约金

第七条租赁代理服务费

7.1服务费标准

7.2服务费支付方式

7.3服务费支付时间

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更或解除的程序

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼管辖法院

第十一条合同的生效、终止与续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约程序

第十二条保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密义务及期限

12.3保密违约责任

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他约定

14.1双方的其他权利义务

14.2合同的附件及附录

14.3合同修改及补充

第一部分：合同如下：

第一条合作双方

1.1甲方名称：_____________

1.2甲方地址：_____________

1.3甲方联系人及联系方式：_____________

1.4乙方名称：_____________

1.5乙方地址：_____________

1.6乙方联系人及联系方式：_____________

第二条合作内容

2.1合作范围：甲方同意乙方作为其商业地产的租赁代理，代理范围包括所有甲方拥有的商业地产项目。

2.2合作期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.3租赁代理服务内容：乙方负责代理甲方的商业地产租赁业务，包括寻找租赁客户、签订租赁合同、收取租金及管理费等。

2.4乙方应提供的支持与配合：乙方应提供必要的办公设施、人员培训、市场推广等支持，并协助甲方进行物业的管理与维护。

第三条甲方权益

3.1甲方对租赁物业的所有权和管理权：甲方对所拥有的商业地产项目享有完全的所有权和管理权，并有权对乙方代理行为进行监督和管理。

3.2甲方对乙方代理行为的监督权：甲方有权对乙方的代理行为进行监督，确保乙方的行为符合法律法规和合同约定。

3.3甲方对租金收益的享有权：甲方有权享有租赁物业的租金收益，并有权对租金进行调整和使用。

第四条乙方权益

4.1

乙方对租赁代理业务的经营权：乙方有权经营甲方授权的商业地产租赁代理业务，并有权收取相应的代理费用。

4.2乙方对租赁客户的合同签订权：乙方有权与租赁客户签订租赁合同，并有权收取租金及管理费。

4.3乙方对租赁代理服务费的收取权：乙方有权根据合同约定收取租赁代理服务费，并有权对服务费进行使用和管理。

第五条租金定价及调整

5.1租金定价原则：租金定价应遵循市场规律和甲方利益，考虑物业的位置、面积、设施等因素。

5.2租金定价方式：租金定价由甲方根据市场情况和物业状况确定，并有权进行调整。

5.3租金调整机制：租金调整应遵循市场规律和甲方利益，甲方有权根据市场情况和物业状况进行租金调整。

第六条租金支付方式及时间

6.1租金支付方式：租赁客户应通过乙方支付租金，乙方在收到租金后应及时将其支付给甲方。

6.2租金支付时间：租赁客户应在每个租赁期限届满前____个工作日内支付租金。

6.3租金支付违约金：若租赁客户逾期支付租金，应支付给甲方违约金，违约金的标准为逾期支付金额的____%。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件：在合同有效期内，若双方同意对合同条款进行变更，可签订补充协议，经双方盖章确认后生效。

8.2合同解除条件：在合同有效期内，若一方违反合同约定，导致合同无法履