2024年物流仓储配送中心闲置土地租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物流仓储配送中心闲置土地租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5租赁标的物基本信息

2.租赁标的物描述

2.1土地位置及面积

2.2土地权属证明文件

2.3土地现状描述

3.租赁条款

3.1租金及支付方式

3.2租金调整机制

3.3租金支付时间

3.4保证金及退还条件

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途规定

4.2禁止用途规定

5.使用维护责任

5.1土地及建筑物维护责任

5.2日常维护及保养

5.3紧急维修处理

6.转租及转借

6.1转租规定

6.2转借规定

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定事项

10.1通知方式及送达

10.2合同附件

10.3合同变更

11.合同签署

11.1签署代表资格

11.2签署日期

11.3签署地点

12.合同附件

12.1土地权属证明文件

12.2地形图及建筑物图纸

12.3其他相关文件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同正式文本

14.合同解除或终止后的处理

14.1土地及建筑物返还

14.2租金结算

14.3其他遗留问题处理

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

a)出租方：全称，统一社会信用代码，地址，联系人，联系电话

b)承租方：全称，统一社会信用代码，地址，联系人，联系电话

1.2合同签订日期：2004年1月1日

1.3合同生效日期：合同双方签字盖章之日起生效

1.4合同期限：自2004年1月1日起至2024年12月31日止，共计10年

1.5租赁标的物基本信息

a)土地位置：具体地址

b)土地面积：平方米

c)土地权属证明文件：土地使用证编号

d)土地现状：现状描述，如“土地平整，无建筑物，具备仓储配送中心建设条件”

2.租赁标的物描述

2.1土地位置及面积

a)土地位置：具体地址

b)土地面积：平方米

2.2土地权属证明文件

a)土地使用证编号：具体编号

2.3土地现状描述

a)土地平整情况

b)建筑物现状（如有）

c)配套设施情况

3.租赁条款

3.1租金及支付方式

a)租金金额：每年人民币____万元整

b)支付方式：每月____日前支付当月租金

3.2租金调整机制

a)调整周期：每年调整一次

b)调整方式：根据市场行情和物价上涨情况进行调整

3.3租金支付时间

a)支付时间：每月____日前

3.4保证金及退还条件

a)保证金金额：人民币____万元整

b)退还条件：合同期满或提前解除合同后，无违约行为，退还保证金

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途规定

a)仅用于仓储配送中心

b)不得从事非法活动

4.2禁止用途规定

a)不得进行房地产开发

b)不得进行危险品存储

5.使用维护责任

5.1土地及建筑物维护责任

a)出租方负责土地及建筑物的基础设施维护

b)承租方负责土地及建筑物的日常维护及保养

5.2日常维护及保养

a)承租方应定期进行土地及建筑物的巡查

b)发现问题及时上报出租方

5.3紧急维修处理

a)紧急维修由出租方负责

b)承租方应配合