2024年甲乙双方小麦种植土地租赁协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年甲乙双方小麦种植土地租赁协议

本合同目录一览

1.租赁土地

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付日期

3.3租金支付方式

4.租赁条件

4.1甲方义务

4.2乙方义务

4.3禁止事项

5.维修责任

5.1土地及设施维修

5.2维修费用承担

6.保险责任

6.1保险购买

6.2保险理赔

7.合同终止

7.1合同提前终止

7.2合同终止后处理

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用

10.1合同适用的法律

11.其他条款

11.1合同的修改和补充

11.2合同的生效条件

12.甲方（出租方）信息

12.1名称

12.2地址

12.3联系人及联系方式

13.乙方（承租方）信息

13.1名称

13.2地址

13.3联系人及联系方式

14.附件

14.1土地使用权证复印件

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁土地

1.1土地位置：甲方拥有的位于省市县乡镇的小麦种植土地，具体位置详见附件一。

1.2土地面积：共计亩，具体面积以土地使用权证所示为准。

1.3土地使用范围：乙方按照本合同约定，在租赁期限内对上述土地进行小麦种植使用，未经甲方书面同意，乙方不得将土地用于其他目的。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，至年月日止。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，乙方有意继续租赁的，应提前个月向甲方提出书面续约申请，甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并协商确定新的租赁条款。

3.租金及支付方式

3.1

租金金额：人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整），每亩每年租金为人民币元整。

3.2租金支付日期：乙方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年度租金。

3.3租金支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二。

4.租赁条件

4.1甲方义务：保证所出租土地的合法性，确保乙方在租赁期间对土地的使用权不受第三方侵犯。

4.2乙方义务：按照本合同约定支付租金，合理使用土地，进行小麦种植，并负责土地的日常管理和维护。

4.3禁止事项：乙方不得在租赁土地上进行违法活动，不得改变土地用途，不得将土地转让或转租给第三方。

5.维修责任

5.1土地及设施维修：甲方负责保持土地的耕种条件，确保土地的灌溉、排水等基础设施正常运行。

5.2维修费用承担：因自然因素造成的土地及设施损坏，维修费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

6.保险责任

6.1保险购买：乙方应自行购买土地租赁保险，保障因自然灾害等原因导致的农作物损失。

6.2

保险理赔：保险理赔事宜由乙方自行处理，甲方予以协助。

7.合同终止

7.1合同提前终止：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，对方有权提前终止本合同，并要求违约方支付违约金。

7.2合同终止后处理：合同终止后，乙方应立即将土地恢复原状，并支付合同终止日至实际交还土地之日的租金。如因乙方使用不当导致土地损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。

8.违约责任

8.1违约行为：任何一方违反本合同的约定，均视为违约。

8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：本合同签订地人民法院。

10.法律适用

10.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.1合同的修改和补充：本合同的任何修改、补