农村土地流转合同最新范文8篇.docx

农村土地流转合同最新范文8篇

篇1

农村土地承包经营权流转合同

甲方（出让方）：

姓名：______

地址：______

联系方式：______

乙方（受让方）：

姓名：______

地址：______

联系方式：______

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及其实施条例等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方农村土地承包经营权的流转事宜，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.甲方将其承包的位于______的土地承包经营权流转给乙方。该土地面积为______亩，四至界限为：东至______，西至______，南至______，北至______。

2.流转土地类型为______，用途为______，甲方应保证该土地符合乙方使用要求。

二、流转期限

1.流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.流转期满后，乙方应将流转土地交还甲方，并恢复土地原状。如乙方需要继续流转，应与甲方协商续签合同。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用为每亩______元，总额为______元。乙方应在合同签订后______日内向甲方支付全部流转费用。

2.甲方应出具合法票据给乙方，乙方应确保支付的费用符合法律法规的规定。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付流转费用；

（2）甲方应保证流转土地的所有权归其所有，并保证乙方在合同期间内的使用权；

（3）甲方应协助乙方进行土地流转登记，并提供必要的支持和帮助；

（4）甲方应确保流转土地符合法律法规的规定，并不得对乙方造成损害。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付流转土地，并支付相应的流转费用；

（2）乙方应按时支付流转费用，并遵守合同约定使用流转土地；

（3）乙方应保证在合同期满后将流转土地交还甲方，并恢复土地原状；

（4）乙方应对流转土地进行合理利用，并不得对土地造成损害。

五、违约责任及赔偿损失

1.甲方或乙方违反合同约定，应承担违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法解除或变更合同。

六、争议解决方式及法律适用

1.双方因履行合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

七、合同的生效、变更和解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.双方可依法变更或解除本合同。变更或解除合同的，应提前通知对方，并协商达成一致意见后办理相关手续。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有其他未约定的条款，按照相关法律法规的规定执行。

篇2

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的农村土地，乙方有意受让该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地流转方式

1.甲方通过租赁的方式，将位于[XXXXX]的农村土地流转给乙方。

2.乙方需按照合同约定，按时向甲方支付租金。

二、土地流转期限

1.土地流转期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方需将土地归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方需在每年[支付时间]前，将年租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，需按照每日[逾期费用]元的标准向甲方支付逾期费用。

四、土地用途及限制

1.乙方在租赁期间内，需按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在租赁期间内，不得在土地上建造永久性建筑物或进行破坏性经营。

3.乙方在租赁期满后，需将土地上的临时性建筑物拆除，并恢复原状。

五、违约责任及赔偿标准

1.如甲方违约，需向乙方支付违约金