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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版房产中介租赁协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

4.4物业费

4.5水电网费

4.6其他费用

5.房屋维护与保养

5.1甲方维修责任

5.2乙方维修责任

5.3维修通知流程

5.4维修费用承担

6.房屋使用规范

6.1乙方使用要求

6.2禁止行为

6.3房屋爱护

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除通知期限

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.法律适用与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2房屋转租

11.3合同备案

12.甲方声明

12.1产权声明

12.2授权声明

13.乙方声明

13.1身份声明

13.2租赁目的声明

14.合同附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同备案证明

14.3其他附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：房屋为室厅卫的户型。

1.4租赁用途：乙方租赁该房屋用于居住。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2租赁结束日期：如乙方需续租，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金标准由双方另行协商确定。

2.3续租条款：如乙方需续租，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金标准由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元。

3.2租金支付周期：租金每月的支付周期为X日。

3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。

3.4租金支付账户：甲方指定的租金收款账户信息为（账户名称：X，账号：X）。

第四条押金及其他费用

4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币X元。

4.2

押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经甲方同意修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。

4.3押金退还方式：甲方应在扣除乙方应付款项后，通过银行转账的方式将剩余押金退还给乙方。

4.4物业费：物业费由甲方承担。

4.5水电网费：水电网费由乙方承担。

4.6其他费用：如电梯卡费、停车费等由乙方承担。

第五条房屋维护与保养

5.1甲方维修责任：甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2乙方维修责任：乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

5.3维修通知流程：如需维修，乙方应提前通知甲方，甲方应在接到通知后X日内进行维修。

5.4维修费用承担：维修费用按照实际情况由甲方或乙方承担。

第六条房屋使用规范

6.1乙方使用要求：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给他人。

6.2禁止行为：乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施的正常使用。

6.3房屋爱护：乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定提供房屋或未履行合同约定的维修义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

8.2乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定支付租金或未履行合同约定的使用规范，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

第九条争议解决

9.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决：如协商未果，双方可向租赁房