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房东与租户签署合同的流程
编号：__________
甲方（房东）：[甲方全称]，住所地址：[甲方详细地址]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方（租户）：[乙方全称]，住所地址：[乙方详细地址]，联系电话：[乙方联系电话]。
鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房产，乙方有意承租该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，达成如下协议：
一、合同目的
本合同旨在明确甲方将位于[房屋地址]的房产出租给乙方使用，乙方支付租金，甲方提供相关配套设施及服务，双方权利义务关系。
二、合同背景
甲方作为房屋所有权人，乙方作为承租人，双方经协商一致，达成本合同。
三、合同期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。
四、房屋租赁条件
1.房屋基本情况：[房屋基本情况描述]。
2.租金：乙方每月支付租金人民币[租金金额]元，租金支付方式为[支付方式]。
3.房屋交付：甲方应于[交付日期]前将房屋交付乙方使用。
五、权利义务
1.甲方权利：
（1）甲方有权要求乙方按时支付租金；
（2）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理。
2.甲方义务：
（1）甲方应保证房屋符合租赁条件，并按时交付乙方；
（2）甲方应保证房屋租赁期间，房屋及相关配套设施的正常使用。
3.乙方权利：
（1）乙方有权在租赁期限内使用房屋；
（2）乙方有权要求甲方提供必要的配套设施和服务。
4.乙方义务：
（1）乙方应按时支付租金；
（2）乙方应爱护房屋及相关设施，不得损坏；
（3）乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。
六、违约责任
1.如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[违约金比例]。
2.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的[违约金比例]。
3.如双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
双方的责任和义务：
编号：__________
甲方（房东）的责任和义务：
1.甲方应保证房屋及附属设施符合国家相关安全标准和租赁条件，确保房屋在租赁期间的安全使用。
2.甲方应在合同约定的交付日期前将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保交付的房屋无任何权利瑕疵。
3.甲方应按时提供租赁期间所需的基本配套设施和服务，如水、电、燃气等。
4.甲方有义务对乙方在租赁期间的使用行为进行必要的监督和管理，确保乙方遵守租赁合同的约定。
5.甲方应遵守合同约定，不得擅自解除合同，如需解除，应提前[提前通知期限]书面通知乙方，并支付相应的违约金。
6.甲方应妥善保管房屋租赁合同及相关文件，并在合同履行完毕后，将房屋租赁合同及相关文件归档保存。
7.甲方应承担因房屋及附属设施造成的乙方损失的责任，但乙方故意或过失造成的损失除外。
乙方（租户）的责任和义务：
1.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或迟延支付。
2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自更改房屋结构或损坏房屋及设施。
3.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。
4.乙方应在租赁期间保持房屋及附属设施的整洁，并承担日常维护责任。
5.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
6.乙方应在租赁期满或合同解除后，将房屋及附属设施恢复原状，并返还甲方。
7.乙方应在租赁期间妥善使用房屋及附属设施，不得将房屋转租或转借他人使用。
8.乙方应遵守合同约定，不得擅自解除合同，如需解除，应提前[提前通知期限]书面通知甲方，并支付相应的违约金。
9.乙方应承担因自身原因造成的房屋及附属设施损失的责任。
双方的权利：
1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用行为。
2.乙方有权要求甲方提供必要的配套设施和服务，并有权对房屋及附属设施进行合理使用。
双方义务：
1.甲方有义务保证房屋及附属设施的安全使用，并按时交付房屋。
2.乙方有义务爱护房屋及附属设施，并按时支付租金。
合同金额与支付方式：
编号：__________
一、合同总金额
本租赁合同项下，乙方应向甲方支付的总租金为人民币[总租金金额]元整，包括但不限于房屋租金、物业管理费、水电费等费用。
二、支付方式
1.租金支付：
（1）首期租金：乙方应在签订本合同之日起[首期支付天数]日内支付首期租金人民币[首期租金金额]元。
（2）分期租金：乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金人民币[每月租金金额]元。
（3）押金：乙方
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