办公场地租赁协议：甲级写字楼长租协议一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

办公场地租赁协议：甲级写字楼长租协议一

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地描述

1.2租赁面积

1.3场地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.甲方权利与义务

5.1甲方提供的设施与服务

5.2甲方对乙方租赁行为的限制

5.3甲方对场地维护与管理的责任

6.乙方权利与义务

6.1乙方使用的范围与要求

6.2乙方的经营活动不得影响甲方及他人的权益

6.3乙方对场地及设施的损坏赔偿责任

7.保险

7.1乙方向甲方投保的保险种类

7.2保险费用承担方

7.3保险理赔程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点及机构

9.3诉讼地点及法院

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除的程序

11.合同的终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后的处理事项

12.保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密信息的使用与保护

12.3违反保密条款的责任

13.合同的生效与失效

13.1合同生效条件

13.2合同失效条件

14.其他条款

14.1甲方与乙方约定的其他事项

14.2附件：场地设施清单

第一部分：合同如下：

1.租赁场地

1.2租赁面积：乙方租赁场地面积为平方米，具体房间号及面积详见附件一。

1.3场地用途：乙方租赁场地仅限于进行办公及相关商务活动，不得擅自改变场地用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2

租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。

2.3租赁期限延长条件：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应至少在租赁期满前三个月向甲方提出书面延长租赁申请，并经双方协商一致且甲方同意延长租赁的，可以按照双方协商确定的租金、租赁期限等条件签订《租赁合同补充协议》延长租赁期限。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），租金每三个月支付一次。

3.2租金支付周期：乙方应在每个租金支付周期到期日前X个工作日内，将应支付的租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。

3.4租金调整机制：租金调整机制如下：

??3.4.1在租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但租金调整不得高于市场平均租金的20%。

??3.4.2乙方对甲方调整的租金有异议的，可以在接到租金调整通知后的一个月内书面向甲方提出，甲方应当在接到乙方书面异议后的一个月内与乙方协商解决。

4.押金及退还

4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。

4.2

押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及设施完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的违约金、损坏赔偿金等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3押金退还方式：甲方通过银行转账的方式向乙方退还押金。

5.甲方权利与义务

5.1甲方提供的设施与服务：甲方应保证场地内基本设施的正常运行，包括空调、照明、电梯等，并按照本合同约定提供其他相关服务。

5.2甲方对乙方租赁行为的限制：乙方在租赁场地内进行的活动不得违反国家法律法规，不得影响甲方及他人的权益，不得改变场地结构及设施。

5.3甲方对场地维护与管理的责任：甲方应负责场地的维护与管理，确保场地安全、卫生、舒适，并按照约定提供相关服务。

6.乙方权利与义务

6.1乙方使用的范围与要求：乙方仅在租赁场地内使用，并应按照本合同约定合理