2024房产交易双方协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024房产交易双方协议

本合同目录一览

第一条房产交易概述

1.1房产位置与基本信息

1.2交易双方基本情况

1.3房产交易价格

第二条房产交付与过户

2.1房产交付时间与条件

2.2房产过户手续及费用承担

2.3房产交付后的风险承担

第三条交易款项及支付方式

3.1交易款项总额

3.2支付方式及期限

3.3款项支付的确认与凭证

第四条房产质量及瑕疵责任

4.1房产现状及质量保证

4.2房产存在瑕疵的披露与责任

4.3质量问题的维修与赔偿

第五条交易双方的义务与责任

5.1卖方的义务与责任

5.2买方的义务与责任

5.3第三方协助方的义务与责任

第六条违约责任与争议解决

6.1违约行为的认定及责任

6.2争议解决方式及途径

6.3违约金的计算与支付

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

7.3合同变更与解除的法律后果

第八条合同的生效、终止与失效

8.1合同的生效条件

8.2合同终止的条件

8.3合同失效后的法律后果

第九条法律法规与政策适用

9.1合同签订的法律依据

9.2合同适用的政策规定

9.3政策变化对合同的影响

第十条合同的附件与补充协议

10.1合同附件的说明与效力

10.2补充协议的签订与效力

10.3附件与补充协议的变更与解除

第十一条合同的解释与适用范围

11.1合同条款的解释原则

11.2合同适用的地域范围

11.3合同条款的优先级

第十二条合同的签字与盖章

12.1合同签字的要求与程序

12.2合同盖章的要求与程序

12.3签字盖章的效力与证明

第十三条合同的保管与复印件

13.1合同正本与复印件的区分

13.2合同原件的保管责任

13.3合同复印件的使用与效力

第十四条其他事项

14.1双方约定的其他事项

14.2合同未涉及事项的处理

14.3合同的修订与更新

第一部分：合同如下：

第一条房产交易概述

1.1房产位置与基本信息

房产证号：【房产证号】

房产面积：【房产面积】平方米

房产用途：【房产用途】

其他特殊情况：【描述】

1.2交易双方基本情况

姓名：【卖方姓名】

身份证号码：【卖方身份证号码】

地址：【卖方地址】

姓名：【买方姓名】

身份证号码：【买方身份证号码】

地址：【买方地址】

1.3房产交易价格

双方协商一致，该房产的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。该价格包括但不限于房产转让价款、附属设施设备价款、装修价款等。

第二条房产交付与过户

2.1房产交付时间与条件

卖方应在本合同签订后【交付期限】内，将该房产交付给买方。交付条件如下：

该房产的产权清晰，无任何抵押、债务等权利限制；

该房产的现状与本合同第一条1.1项所述一致；

卖方已履行本合同约定的所有义务。

2.2房产过户手续及费用承担

双方应共同前往房产登记机构办理过户手续。过户手续所产生的费用由【承担方】承担。过户完成后，该房产的所有权归买方所有。

2.3房产交付后的风险承担

自房产交付之日起，买方承担该房产的一切风险和责任。卖方对交付后的房产不再承担任何责任。

第三条交易款项及支付方式

3.1交易款项总额

该房产的交易款项为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

3.2支付方式及期限

买方应在本合同签订后【付款期限】内，通过【支付方式】向卖方支付交易款项。

3.3款项支付的确认与凭证

买方支付交易款项后，卖方应及时提供相应的收款凭证。双方应共同确认款项支付的完成。

第四条房产质量及瑕疵责任

4.1房产现状及质量保证

卖方保证该房产的现状与本合同第一条1.1项所述一致，且不存在影响房产使用的重大瑕疵。

4.2房产存在瑕疵的披露与责任

卖方应在合同签订前向买方披露该房产的所有瑕疵。若卖方未披露或故意隐瞒瑕疵，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

4.3质量问题的维修与赔偿

若在交付后发现该房产存在质量问题，买方有权要求卖方进行维修或赔偿。具体办法双方可另行协商确定。

第五条交易双方的义务与责任

5.1卖方的义务与责任

保证该房产的产权清晰，无任何抵押、债务等权利限制；

按照本合同约定的时间和条件交付该房产；

配合买方办理过户手续；

履行本合同约定的其他义务。

5.2买方的义务与责任

按照本合同约定的时间和方式支付交易款项；

接收该房产并